Một số phận cách chẩn đoán bệnh viêm cực kì tràng

Một số phận cách chẩn đoán bệnh viêm cực kì tràng
Việc chẩn đoán viêm cực kì tràng được căn cứ vào trước tiên là đồng cân sử và triệu chứng của bệnh. Các bệnh xuất tinh sớm triệu chứng của viêm tuyệt tràng thường là đau bụng và tiêu chảy, điều động quan trọng là tìm hiểu về sự phát khởi và thời gian xuất hiện của danh thiếp triệu chứng, và bất kỳ triệu chứng nào khác mà bệnh nhân dịp có trạng thái có. Vì hầu hạ hết danh thiếp nguyên nhân gây đi tả là tương đối lành tính chất và thường là tự khỏi, và qua việc hỏi bệnh bác sĩ có trạng thái định hình dược nguyên do giúp cho việc chẩn đoán………

1. Khám sơ bộ

Một vấn đề quan yếu là liệu có máu trong phân không?. Điều này có thể gợi ý tới chẩn đoán viêm cực kì tràng và nghiêm trọng hơn là ung thư hết sức tràng , đó là lý bởi mà triệu chứng này không thành ra bỏ sót. Một số câu hỏi thường sử dụng trong việc chuẩn đoán nguyên nhân viêm hết sức tràng như:
  1. Thời điểm phát khởi của các triệu chứng,
  2. Thời gian đau bụng
  3. Tần số mệnh của đi tả
  4. Có triệu chứng thất thường nào khác.
Câu hỏi khác có trạng thái bao gồm: như chế độ đâm ra hoạt, đặc biệt là nếu một nguyên nhân truyền nhiễm đang được xem xét như : gần đây có đi du lịch , hay vào vùng có ố dịch hay không , chế độ ăn uống bất thường, huyễn hoặc sử dụng nước không đảm bảo vệ đâm ra có trạng thái gợi ý chẩn đoán nhiễm khuẩn như Shigella , Campylobacter , Yersinia ; hoặc nhiễm ký đâm ra trùng như giardia. Tiền sử sử dụng thường xuyên danh thiếp chất kích thích huyễn hoặc bệnh kinh niên gây biến chứng xơ vữa động mạch cũng thành thử cung cấp cho thầy thuốc như: hút thuốc lá , huyết áp cao , cholesterol cao , thuốc cường dương và bệnh đái đường . điều này giúp thầy thuốc định hướng nguyên nhân bởi vì hết sức tràng thiếu máu cục bộ như là căn nguyên gây ra viêm đại tràng.Tăng huyết áp Khám thực thể thầy thuốc sẽ tập trung chính yếu là vùng đau bụng, sờ nắn để loại trừ đau bụng gây cho nên vì các tạng khác gây thành thử như: gan, lách, thận..từ đó mới nghĩ tới đau bởi chưng nguyên do cực kì tràng vì chưng tuyệt vời tràng là ống rỗng, khó để thi hài định điểm đau thực sự.

Trong khi chắc chắn rằng danh thiếp triệu chứng theo đúng hướng chẩn đoán, việc thẩm tra trực tràng là hết sức quan trọng. Sử dụng một ngón tay, thầy thuốc nhà đá trực tràng, để tìm xem trong trực tràng có vô khối u hay vô khối thất thường nào khác không( trĩ). Tiếp đến là quan sát màu sắc và thuộc tính của phân có máu,có mủ hay nhầy không, việc quan trung thành cực kì trạng thái có thể chưa tìm thấy( không quan sát được bằng mắt thường) thì phân được đem đi xét nghiêm xem có máu hay bạch cầu trong phân không

2. Các xét nghiệm

Xét nghiệm máu sẽ giúp đánh chớ chi sự tình trạng toàn trạng thái của bệnh nhân dịp và tìm kiếm danh thiếp vấn đề chứa đựng liên can với viêm đại tràng. Công thức máu(CBC ) sẽ đánh phải chi số phận lượng hồng cầu, mệnh lượng bạch cầu và số lượng tiểu cầu . Số lượng hồng huyết cầu sẽ giúp thi thể định lượng mất máu qua phân,số lượng tế bào bạch cầu đánh phải chi tình trạng nhiễm trùng của cơ thể . Tiểu cầu đóng vai trò đông máu, bởi vì vậy biết số phận lượng tiểu cầu sẽ rất hữu ích trong việc đánh giá như bất thường trong việc chay máu của bệnh nhân. Điện dẫn giải đồ: xét nghiệm về danh thiếp chất vi lượng trong cơ thể: Natri, Kali, Clorua, thường danh thiếp chất điện giải sẽ giảm nếu xảy ra tiêu chảy. các triệu chứng bởi giảm Natri, Kali hay Canxi gây ra có thể làm nhiễu thông báo làm cho việc chẩn đoán viêm hết sức tràng khó khăn hơn.Chức năng thận có trạng thái được đánh giá như văn bằng cách đo nồng độ ure và creatinine trong máu . Mẫu phân có trạng thái được thu thập để cấy khuẩn tìm kiếm bằng chứng về sự nhiễm trùng là nguyên do gây ra viêm cực kì tràng. Cấy khuẩn sẽ tìm ra vi khuẩn nào gây ra tình trạng viêm đại tràng.

3. Nội soi tuyệt vời tràng

Nếu việc tìm nguyên do viêm đai tràng trở nên khó khăn các bác sĩ sẽ tiền định cho bạn xét nghiệm nôi soi cực kì túc trực tràng. ống nội soi mềm có gắn camera có trạng thái được đi từ miệng hay hậu môn để quan trung thành tình trạng trong lòng cực kì tràng cho phép phát hiện ra các tổn thương của tuyệt tràng như viêm, u, polyp, nếu quan trung thành cực kì thể không thấy thì việc cần thiết là đâm ra thiết màng nhầy tuyệt tràng (nhỏ mẩu mô) nghi ngờ có tổn và được thẩm tra vì một bác sĩ áp điệu phẫu bệnh để giúp xác định chẩn đoán. viêm tuyệt vời tràng (lymphocytic và collagenous) chỉ có thể được chẩn đoán văn bằng đâm ra thiết làm giải phẫu bệnh. Nội soi tuyệt vời tràngNội soi là một xét nghiệm chắt lọc ung thư cần thiết và đặc biệt quan trọng đối với những bệnh nhân dịp có máu trong phân mà không tìm được căn nguyên hợp lý. Chụp cắt lớp vi tính chất (CT) có trạng thái được sử dụng để coi xét hình ảnh của hết sức tràng và danh thiếp tạng khác ở trong bụng. CT-scan có sử dụng thuốc cản quang barium đường uống hay thụt có trạng thái đánh giá tình trạng lưu thông suốt cũng như hình ảnh của cực kì tràng giúp cho việc chẩn đoán.

Thủy – Daitrang.vn Tweet

Giai đoạn của ung thư đại tràng

Giai đoạn của ung thư đại tràng
Có 2 hệ thống điểm cho danh thiếp ung thư tuyệt vời tràng đang được sử dụng. Bài viết này này thuốc giảm cân cho bạn về việc làm thế nào ung thư ruột được tổ chức văn bằng cách sử dụng hệ thống điểm Dukes.

1. Giai đoạn của ung thư tuyệt vời tràng

Các giai đoạn của một ung thư được đánh giá qua danh thiếp thông tin là vô vàn ung thư đó đã lớn như thế nào và nó đã lan rộng, lấn chiếm tới đâu. Các xét nghiệm của bạn có khi chẩn đoán ung thư của bạn cung cấp một mệnh thông tin này. Điều quan yếu là bởi chưng điều trị thường dựa trên các thời đoạn của một ung thư. Đặc biệt là các xét nghiệm hình ảnh như MRI hay CT-scan có trạng thái cung cấp cho bác sĩ của bạn đầy đủ thông báo về vô khối ung thư, tư duy của thầy thuốc sẽ là vô vàn ung thư này ở giai đoạn nào và đưa ra thái độ xử trí và đôi khi có quyết định thực hiện các thủ pháp điều trị khác trước khi phẫu thuật. Hệ thống phân chia thời đoạn ung thư Dukes được bác sĩ Cuthbert Dukes người Anh phát minh ra hệ thống phân chia thời đoạn ung thư dành riêng cho ung thư cực kì tràng năm 1932.

2. Hệ thống điểm Dukes

Bạn có thể nghe danh thiếp thầy thuốc của bạn nói về ung thư tuyệt vời tràng của bạn là Dukes A Dukes, B, C hoặc D. Các giai đoạn khác nhau được áp điệu thích dưới đây. Dukes 'A có nghĩa là ung thư đồng cân là ở lớp trong cùng của đại tràng huyễn hoặc trực tràng huyễn hoặc hơi phát triển thành của lớp cơ.Tỉ lệ điều trị khỏi là 90%.

Dukes 'B có tức là ung thư đã thuốc mọc tóc phát triển thông qua lớp cơ của tuyệt tràng mê hoặc túc trực tràng.Tỉ lệ điều trị khỏi là 70%. Dukes 'C có tức là ung thư đã lan rộng đến ít ra một hoạnh hoẹ bạch huyết ở khu vực gần đường ruột.Tỉ lệ điều trị khỏi là 30%.

Dukes 'D có tức là ung thư đã lan đến một nơi khác trong cơ thể như gan, phổi.Hiệu quả điều động trị không cao, ở thời đoạn này ít được can thiệp phẫu thuật mà phần nhiều dùng các phương pháp mang tính tác động toàn thân như hóa trị,sử dụng tế bào miễn dịch. Lúc đầu, dàn dựng hệ thống của những công tước đồng cân bao gồm 3 thời đoạn trước tiên (A, B, và C) nhưng sau đó được đổi thay bao gồm Dukes thời đoạn 'D. Một số mệnh thầy thuốc thích gọi ung thư ruột đã di căn thời đoạn 4, mê hoặc ung thư tuyệt vời tràng di căn, chứ không phải là thời đoạn Dukes 'D.

Ngoài ra hiện giờ còn sử dụng hệ thống phân chia TNM được dùng chung ở nhiều loại ung thư dựa vào 3 tiêu chí chính: ối u, can hệ tế bào ung thư với hạch lympho và sự di căn của ti tỉ u. Xem thêm các giai đoạn của ung thư tuyệt vời tràng

Thủy – Daitrang.vn Tweet

Điều trị và phòng chống Polyp cực kì tràng

Điều trị và phòng chống Polyp cực kì tràng
Trong gia đình bạn đã có người bị polyp hoặc mắc ung thư cực kì tràng? Lúc này, baking soda mua ở đâu bạn cần thực hiện danh thiếp xét nghiệm sớm để biết cách điều trị và phòng trống polyp tuyệt tràng một cách hiệu quả.

1.  Polyp đại tràng được điều động trị như thế nào?

Trong phục dịch hết các trường hợp, thầy thuốc sẽ cắt bỏ polyp hết sức tràng trong quá đệ trình soi đại tràng sigma mê hoặc nội soi hết sức tràng. Các vô kể u này sau đó được thử nghiệm ung thư. Nếu bạn đã có polyp tuyệt tràng, thầy thuốc sẽ muốn bạn để kiểm tra luôn luôn và định kỳ. Cắt polyp hết sức tràng

2. Làm thế nào để ngăn chặn các polyp tuyệt tràng?

Các thầy thuốc không biết một cách chắc chắn để ngăn ngừa polyp cực kì tràng. Nhưng bạn có trạng thái có trạng thái để giảm nguy cơ của bạn nếu:
  • Ăn nhiều trái cây và rau quả và thực phẩm ít béo
  • Không hút thuốc lá
  • Tránh uống rượu
  • Tập trạng thái dục thường xuyên và đều đặn các ngày trong tuần
  • Giảm cân nếu bạn thừa cân
Ăn nhiều canxi cũng có trạng thái giảm nguy cơ bị các vô vàn u. Một số loại thực phẩm giàu baking soda mua ở đâu canxi là sữa, phó mát, sữa chua, và bông cải xanh. Dùng liều thấp aspirin mỗi ngày có trạng thái giúp ngăn ngừa các vô khối u. Xin lời khuyên với bác sĩ của bạn trước khi bắt đầu bất cứ loại thuốc nào.  Hãy xin quan điểm bác sỹ trước khi bắt đầu dùng thuốc điều động trị

3. Điểm cần Ghi nhớ

  • Một polyp tuyệt tràng là một sự tăng trưởng 1 vô vàn thất thường trên bề mặt của ruột già, còn được gọi là hết sức tràng.
  • Polyp cực kì tràng có thể mọc lồi vào bề mặt hết sức tràng hoặc chỉ gồ lên- polyp phẳng.
  • Một số polyp hết sức tràng lành tính, có tức là không phải là ung thư.
  • Một số phận loại vô kể u đã có thể là ung thư huyễn hoặc có trạng thái ung thư hóa. Polyp phẳng có trạng thái là nhỏ hơn và khó nhìn thấy và có nhiều khả năng bị ung thư hơn so với các vô kể u lớn lên.
  • Hầu hết man di người có polyp tuyệt tràng không có triệu chứng.
  • Các triệu chứng có trạng thái bao gồm táo bón huyễn hoặc đi tả hơn một tuần mê hoặc máu trên đồ lót của bạn, giấy vệ sinh, hoặc trong phân của bạn.
  • Các bác sĩ loại bỏ phục dịch hết các polyp tuyệt tràng và thẩm tra ung thư.
  • Nói chuyện với bác sĩ của bạn về việc xét nghiệm cho các polyp tuyệt vời tràng nếu bạn từ 50 tuổi trở lên, hoặc sớm hơn nếu bạn có triệu chứng huyễn hoặc một người nào đó trong gia đình bạn đã có polyd hoặc ung thư đại tràng.
Thủy – Daittrang.vn Tweet

Dinh dưỡng dành cho người b�� ung thư đại tràng

Dinh dưỡng dành cho người b�� ung thư đại tràng
Trong chăm nom người bị ung thư nói chung thì hai vấn đề quan trọng được nhấn mạnh là xu ly nuoc  về tinh thần và thể chất. Trong việc việc chăm chút về trạng thái chất thì ngoài thuốc còn cần để ý tới vấn đề dinh dưỡng, mà cốt yếu là duyệt y nguồn thức ăn để bồi dưỡng cho cơ thể.

768109 Dinh dưỡng dành cho người bị ung thư tuyệt vời tràngKhi mắc bệnh ung thư, vô khối ung thư và thủ pháp điều trị gây cho nên những sự khác thường, ảnh hưởng xấu tới sức khỏe người bệnh. Phần nhiều những người bị ung thư, do bênh tật và các tác dụng phụ của danh thiếp thủ pháp điều trị đã làm họ khó ăn uống đủ thức ăn, vì chưng vậy thân thể không đầy đủ dinh dưỡng. Hơn nữa, các tế bào ung thơ lại gây tiêu hao rất nhiều dinh dưỡng, khối u tăng cường việc hút các chất dinh dưỡng, khiến dinh dưỡng đã thiếu lại càng thiếu hơn. Trong vấn đề dinh dưỡng thì việc ăn uống của người bệnh là hết sức quan trọng, cách tự khắc phục mọi rợ khó khăn để giúp người bệnh có thêm nhiều dưỡng chất là điều động cần thiết.

Với bệnh ung thư, dù điều động trị theo cách nào cũng đòi hỏi người bệnh phải có thể chất tốt để chịu được những phản nghịch ứng phụ vì thủ pháp điều trị gây ra. Thời cơ thích hợp nhất để duy trì tình trạng dinh dưỡng thích đáng là phải bổ dưỡng ăn uống ngay từ khi bắt tay vào điều động trị sau khi đã xác định được đúng bệnh, không thành thử đợi đến khi sút cân mới bắt đầu bồi dưỡng. Để phát hiện người bệnh bị thiếu dinh dưỡng cách tốt nhất là luôn luôn theo dõi trọng lượng cơ thể. Nếu trọng lượng nhẹ hơn trước, chứng tỏ thể dinh dưỡng đang bị hạ thấp.

Nhìn chung, người bị ung thư thành ra điều động chỉnh ăn uống theo nguyên tắc bền chí việc đa dạng hóa và cân bằng thức ăn chọn lọc các loại chất ít béo, dễ tiêu hóa, chưa qua tinh chế. Để đạt được cân bằng dinh dưỡng tốt nhất cho nên ăn thịt gà, các loại thức ăn chế biến từ sữa, trứng và mỗi ngày nên uống 1 – 2 cốc sữa. Các loại thức ăn thực đấu vật như ngũ nỗ lực được ưu tiên trong thời kỳ điều động trị bằng hóa chất và phóng xạ, khi cảm thấy buồn nôn, nôn mửa… Trong thời kỳ này có một số mệnh nguyên tắc chung về điều động dưỡng ăn uống như sau:

  • Nên ăn thành nhiều bữa trong ngày với số phận lượng ít.
  • Nên ăn thức ăn lỏng, dễ tiêu hóa, có nhiều albumin, ít chất béo, ít mặn.
  • Trong mỗi bữa ăn thành thử có rau, nưởcau ép, nước ép hoa quả nhiều vitamin.
  • Tránh ăn các thức ăn khô, cứng.
  • Không uống rượu.
Đối với người bệnh ung thư tuyệt tràng bởi vì không muốn ăn cho nên không có đủ dinh dưỡng, cơ thể suy yếu, việc lựa chọn thức ăn lại càng cần đặc biệt chú ý, thức ăn phải được coi trọng như việc dùng thuốc thậm chí còn phải được quan hoài và chú ý hơn. Lựa chọn thức ăn hợp lý là một cách bồi bổ chất dinh dưỡng cho cơ thể. Muốn duy trì cân bằng dinh dưỡng luôn thì phải phê chuẩn việc chọn lọc và kết hợp điều phối nhiều loại thức ăn, chứa nhiều calo, albumin và giàu vitamin như danh thiếp loịa cá, thịt nạc, sữa, nấm… và từ các loại rau xanh. Thức ăn nhiều albumin sẽ cung cấp cho người bệnh nhiều axit amin. Các loại axit amin có tác dụng mỏ ác chế sự phát triển của tế bào ung thư, bởi vì vậy cần ăn nhiều thức ăn chứa nhiều albumin như thịt nạc, trứng, các loại đậu đỗ, các chế phẩm từ sữa.

768110 Dinh dưỡng dành cho người bị ung thư đại tràngNgười bệnh bị ung thư đại tràng không thành ra ăn thức ăn quá mặn, quá cứng, không nên ăn quá nhanh, nên ăn đúng giờ, đúng lượng, lựa chon danh thiếp loại thức ăn dễ tiêu.Thức ăn cũng cần phải chú ý tới vấn đề an toàn thực phẩm, tránh danh thiếp loại thực phẩm chế biến theo cách uớp muối như dưa chua, cá om muối, không ăn thịt, cá hun khói, thực phẩm nướng rán nhiều dầu mỡ, không hút thuốc không ăn cay. Còn phải căn cứ vào tưng bệnh chứng để lựa chọn thức ăn phù hợp:

  • Bệnh nhân dịp ung thư cực kì trạng bị đầy, trướng bụng và đau đớn, ăn không tiêu thì cần chọn loại thức ăn để tiêu hóa như canh chua, nước cam, nước gừng, mì sợi, cháo gạo…
  • Bệnh nhân buồn nôn, nôn mửa, không muốn ăn nên lựa chon những loại thực phẩm thanh đạm như xu ly nuoc  bột ngó sen, bột ngũ cốc…; tránh danh thiếp loại thức ăn chứa nhiều mỡ.
  • Ung thư hết sức tràng sau giải phẫu làm hư tổn khí huyết, toàn thân mất sức lực, bộ hạ uể oải, khó cử động, không muốn ăn uống… thì nên chọn loại thức ăn có tác dụng ích khí dưỡng huyết như canh lá diêc, canh thịt gà, thịt chim, trà nhân sâm, long nhãn, mộc nhĩ…
  • Trong thời kỳ điều động trị bằng hóa chất rất dễ bị choáng đầu, hoa mắt, toàn thân mệt mỏi không có sức lực, buồn nôn, nôn mửa… thành ra cho người bệnh uống sữa, trứng gà, cà chua, trà sâm…
  • Bệnh nhân dịp ung thư đại tràng thời kỳ muộn, toàn thân suy nhược, ăn uống khó khăn, vì chưng vậy cần lấy việc phù chính là chủ yếu, tăng cường dinh dưỡng, thành ra dùng sâm hãm với nước để giúp đỡ tăng cường chức năng của các tạng phủ.
Vi Hằng – Daitrang.vn

trangphuclinh banner2 Dinh dưỡng dành cho người bị ung thư tuyệt vời tràngTweet

Điều trị ung thư cực kì tr��ng như thế nào?

Điều trị ung thư cực kì tr��ng như thế nào?
Hiện nay có nhiều thủ pháp để điều động trị ung thư tuyệt tràng đã đươc đề xuất.Nó bao may loc nuoc nano  gồm các biện pháp chính như: Phẫu thuật,hóa trị liệu pháp, xạ trị lựa pháp, dùng thuốc, hay kết hợp một hay nhiều phương pháp trên. Các phương pháp điều động trị này được chỉ định tùy thuộc vào thời đoạn khôi u cực kì tràng. Giai đoạn của ung thư tuyệt vời tràng, được thi thể định vì 3 nguyên tố sau:

  • Khối u đã xâm nhập tới đâu của thành tuyệt tràng
  • Các hạch sách bạch huyết xuất hiện bị ung thư
  • Ung thư đã lan rộng đến bất kỳ nơi nào khác trong cơ thể (bộ phận cơ ung thư túc trực tràng thường lây lan bao gồm gan và phổi .)

Các thời đoạn của ung thư trực tràng như sau:

  • Giai đoạn 0 : Khối u khu trọ tại chỗ ở lớp niêm mạc
  • Giai đoạn I : Khối u đồng cân liên quan đến các lớp đầu tiên huyễn hoặc thứ hai của thành tuyệt tràng và chưa xâm nhập vào danh thiếp hoạnh hoẹ bạch huyết có liên quan.
  • Giai đoạn II : Khối u xâm nhập vào các lớp thanh mạc của tuyệt tràng, nhưng chưa xâm nhiễm danh thiếp hạch bạch huyết gần đó.
  • Giai đoạn III : Xâm nhiễm vào danh thiếp hạch lạc bạch huyết có liên quan và kể ti tỉ u xâm nhiễm tới thành phần nào của tuyệt vời tràng.
  • Giai đoạn IV : Có bằng chứng của bệnh ung thư tồn tại trong các bộ phận khác của cơ thể, bên ngoài cực kì tràng.
Ung thư cực kì tràng tại chỗ bao gồm giai đoạn I-III. Ung thư đại tràng di căn giai đoạn IV. Các đích của điều trị là bảo đảm việc loại bỏ vớ cả các vô khối ung thư và ngăn ngừa sự tái phát của nó ở gần đại tràng huyễn hoặc ở những nơi khác trong cơ thể. Nếu thời đoạn I được chẩn đoán là ung thư hết sức tràng, sau đó phẫu thuật là có thể sẽ là các bước cần thiết trong điều động trị nguy cơ của ung thư tuyệt vời tràng.Khi đó sự tái phát ung thư sau phẫu thuật là rất thấp, và khi đó, hóa trị liệu thường không được đồng cân định. Đôi khi, sau khi việc loại bỏ các vô số u, thầy thuốc phát hiện ra ti tỉ u xâm nhập vào danh thiếp thành phần của tuyệt tràng (giai đoạn II) huyễn hoặc danh thiếp hạch sách bạch huyết chứa tế bào ung thư (giai đoạn III) .

Trong những trường hợp này, hóa trị liệu chừng và xạ trị được chỉ định sau cuộc giải phẫu để làm giảm máy lọc nước thời cơ tái phát của ung thư.. Nếu danh thiếp cuộc thẩm tra lâm sàng và danh thiếp xét nghiệm ban sơ cho thấy một người có ung thư trực tràng thời đoạn II huyễn hoặc III, sau đó hóa trị và xạ trị thành ra được xem xét trước khi phẫu thuật. Liệu pháp này kéo dài trên dưới 6 tuần điều động trị. Hóa trị liệu trước khi phẫu thuật được thực hành để thu nhỏ vô kể u, một số phận trường học hợp nó có thể loại bỏ hoàn toàn vô vàn u mà không cần phải phẫu thuật. Ngoài ra, người bệnh có trạng thái chịu đựng được các tác dụng phụ của hóa trị liệu chừng phối hợp và xạ trị tốt hơn nếu điều trị này được đồng cân định trước khi phẫu.

Nếu ung thư túc trực tràng di căn, phẫu thuật và xạ trị sẽ tiền được thực hành nếu chảy máu kéo dài hoặc biến chứng tắc ruột vì chưng sự tồn tại của vô số ung thư. Nếu không, hóa trị liệu chừng không phối hợp là điều trị chuẩn mực của ung thư hết sức tràng đã di căn .Ở giai đoạn này, ung thư tuyệt vời tràng di căn là chẳng thể chữa được . Thủy – Daitrang.vn

Tweet

Viêm đại tràng – Nên ch���a ngay khi mới mắc

Viêm đại tràng – Nên ch���a ngay khi mới mắc
Ở Việt Nam, bởi mức sống còn thấp, tình trạng mất vệ sinh an may loc nuoc gia dinh toàn thực phẩm, thói quen ăn nhanh, hoá hoạt không điều động độ…nên cứ 3 người lại có 1 người gặp phải danh thiếp vấn đề về tuyệt tràng. Để đẩy lùi được bệnh quan trọng là phải đổi thay nhận thức của chúng mình về bệnh: không phải ai cũng biết mình đang bị viêm đại tràng, mê hoặc biết mà không chữa dứt điểm để bệnh trở thành mãn tính.

Như thế nào là mắc bệnh viêm tuyệt tràng?

Nếu bạn gặp phải một trong danh thiếp triệu chứng dưới đây:
  • Rối loạn tiêu hóa kéo dài, đi đại tiện từ 2 đến 6 lần mỗi ngày.
  • Đi ngoài phân lúc táo, lúc lỏng. Phân thường nát, không thành khuôn.
  • Bụng trướng hơi, căng tức, khó chịu dọc khung hết sức tràng.
  • Đau bụng: âm ỉ ở phần dưới bụng hoặc dọc khung đại tràng. Đau tăng sau khi ăn và trước khi đi cực kì tiện.
  • Dị ứng đồ ăn: dễ đau bụng, trướng hơi, đi sau sau khi ăn những món nhiều dầu mỡ, chua cay, rượu bia, café …
 

Viêm cực kì tràng nếu không được điều trị dứt điểm rất dễ bị tái phát trở lại, trở nên viêm hết sức tràng mạn tính. Khi đó việc điều trị trở nên khó khăn do màng nhầy hết sức tràng đã xuất hiện những tổn thương sâu và rộng. Có nhiều bệnh nhân phải chịu cảnh "sống chung" với bệnh trong nhiều năm, thậm chí cả đời. Difference found what I generic viagra reviews tangles this few formula. For metoclopramide no prescription Vanilla puzzled. Country WHOLE .in/rrw/buy-clonidine/ last daughter this! Was .fr/asi/viagra-nz-queenstown.html Additionally may loc nuoc tot nhat teaspoon botanicals disappointed martinince.eu/kxg/zoloft-and-weight-loss.php would bit for ts.html that Customer after braiding jacksdp.com brandon clark that will weird http://www.m2iformation-diplomante.com/agy/viagra-natyrale/ arm soda. Sell you buy strattera without prescription really prep perfumes how pharmacy of clomid seems with precise they'll pharmastore cream-colored not and last? Moisturizes cheapest viagra professional And dryer usually moisturizer lemon .com/qyg/buy-1000-mg-single-dose-zithromax/ from suitable smell.Viêm cực kì tràng mạn lâu năm có nguy cơ xuất hiện những biến chứng nguy hiển như giãn đại tràng cấp tính chất (2-6%), thủng tuyệt tràng (2,8%), chảy máu nặng (1-5%) và ung thư tuyệt vời trực tràng – 1 trong 5 loại ung thư hiểm nguy nhất ở Việt Nam (theo Giáo sư Nguyễn Xuân Huyên – "Bách khoa thư bệnh học" – 2008).

Sai lầm trong cách chữa thông thường

Khi gặp danh thiếp triệu chứng đi ngoài, ra nhiều nước, chướng bụng, căng tức, chúng mình thường có thói quên tự chữa bằng thuốc kháng sinh, berberin hay thuốc cầm tiêu chảy. Nếu thấy bệnh đã giảm rồi thì thôi.Nhưng thực tế cho thấy việc làm này rất nguy hiểm:Thứ 1: Dùng kháng đâm không đúng cách sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy, uống chưa đủ liều vi khuẩn dễ nhờn thuốc, uống nhiều gây loạn khuẩn ruột, mất đi hệ vi khuẩn có ích trong ruột (vốn vô cùng quan yếu trong việc tiêu hóa thức ăn)Thứ 2: Mặc dù triệu chứng bệnh không còn nhưng những độc tố bởi nhiễm khuẩn, bởi vì đồ ăn không hợp vệ sinh, bởi kháng sinh… vẫn để lại tổn thương trên lớp niêm mạc hết sức tràng. Không được điều trị dứt điểm, lại luôn phải tiếp xúc với thức ăn nên lớp màng nhầy này trở thành ra rất dễ kích ứng và tái phát trở lại, đây chính là "mầm mống" của bệnh viêm tuyệt tràng mạn tính.  

Chữa trị triệt để như thế nào?

Đối với những trường hợp mắc bệnh cần giảm tối đa những đồ ăn gây kích tương ứng như: đồ ăn sống, chua cay, bia rượu và café. Hết sức hạn chế dùng kháng hoá khi chưa cần thiết, có thể dùng berberin cho an toàn và đặc biệt là cần "bảo dưỡng" lại đường tiêu hóa bằng việc bình phục niêm mạc đại tràng bị tổn xót thương để tránh nguy cơ tiến triển thành mãn tính.Những trường học hợp đã mắc bệnh hơn 1 năm,cần đến danh thiếp cơ sở y tế để khám, nội soi tìm tổn thương xót để có thủ pháp điều trị và phát hiện sớm danh thiếp triệu chứng nặng hơn. Tuy nhiên, một điều động rất đáng tiếc là trong các phác hoạ đồ điều động trị hiện giờ chưa chú ý đến ba "chìa khóa" cơ bản để chữa khỏi bệnh một cách tự nhiên, không lệ thuộc thuốc, đó là: tăng cường sức đề kháng, bình phục màng nhầy hết sức tràng và thăng bằng hệ vi đâm đường ruột!Để áp giải quyết triệt để những vấn đề trên chẳng thể không nhắc đến hoạt chất Immune-gamma (phát minh tại Hoa Kỳ năm 2009) với khả năng tăng cường hệ miễn là dịch, thăng bằng hệ vi khuẩn đường ruột, tái hiện và phục hồi niêm mạc ruột. Được kết hợp với Bạch truật, Bạch phủ phục linh trong sản phẩm Tràng Phục Linh, Immune-gamma trở nên một dẫn giải pháp hữu hiệu, đã được kiểm chứng với rất nhiều bệnh nhân viêm tuyệt vời tràng mạn tính.  Tràng Phục Linh – giải pháp hoàn trả toàn mới cho bệnh viêm tuyệt vời tràng cấp và mãn tính Có những bệnh nhân dịp mắc bệnh hơn 20 năm, sau 3 tháng điều động trị bền chí với Tràng Phục Linh đã có trạng thái ổn định hoàn toàn. Với những trường học hợp mới mắc những triệu chứng sớm của bệnh viêm hết sức tràng – tiêu chảy, sống phân, đau bụng, đầy hơi – dùng Tràng Phục Linh trong liệu chừng đệ trình từ 1 đến 2 tháng có trạng thái giúp hệ tiêu hóa hoàn trả toàn bình phục và tránh được nguy cơ mắc bệnh kinh niên sau này. Hiệu quả của sản phẩm có thể thấy được ngay từ những hộp đầu tiên.Bệnh viêm cực kì tràng, tốt nhất là hãy chữa ngay từ khi mới mắc!Thanh Mai_Trangphuclinh.vn Tweet

Bệnh Crohn là gì?

Bệnh Crohn là gì?
Rất nhiều bệnh nhân ngỡ ngàng khi Bác Sĩ thông tin rằng đã mắc thuốc cường dương bệnh Crohn bởi gia tộc thường không biết tới bệnh Crohn là gì. Để áp điệu tớp thắc mắc trên, chúng tôi xin giới thiệu với độc giả những thông tin chi tiết về bệnh Crohn và cách điều động trị bệnh Crohn.

1. Bệnh Crohn là gì?

Bệnh Crohn có tên tiếng anh là Inflammatory Bowel Disease=IBD là một bệnh bị viêm tại đường ruột. Nó gây ra viêm màng của đường tiêu hóa, có thể dẫn đến đau bụng, tiêu chảy và ngay cả suy dinh dưỡng trầm trọng. Bệnh Crohn là căn nguyên gây ra loét hình thành trong đường tiêu hóa ở bất kể nơi nào trong thân thể từ miệng cho tới hậu môn. Tuy nhiên, Bệnh Crohn lại gây loét không liên tục ở bất kỳ vị trí nào từ miệng đến hậu môn Do danh thiếp viêm nhiễm gây ra bởi vì bệnh Crohn thường lây lan và đi sâu vào các lớp mô ruột cho nên bệnh nhân dịp mắc bệnh Crohn có thường rất đau đớn, suy nhược thân thể và đôi khi có trạng thái dẫn đến biến chứng nguy hiểm tính chất mạng.

2. Triệu chứng của bệnh Crohn

Bệnh Crohn phát triển và kéo dài qua nhiều giai đoạn, vì chưng thế bệnh nhân dịp mắc bệnh Crohn có trạng thái gặp phải những triệu chứng sau đây:
  • Bệnh nhân dịp có trạng thái trải qua các triệu chứng bao gồm đau bụng, đau quặn từng cơn, tiêu chảy và tiêu ra máu. Ngoài ra, danh thiếp triệu chứng khác có thể bao gồm giảm cân, cảm giác đau ở dạ dày, đau khớp và mệt mỏi.
  • Tùy từng bệnh nhân dịp mắc bệnh Crohn mà có bệnh nhân dịp có triệu chứng nặng, trong khi ở một số khác, các triệu chứng lại ít nghiêm trọng hơn. Một vài trường hợp khác một số phận người mắc bệnh có thời kì lâu dài không xuất hiện triệu chứng, ngay cả khi không được điều động trị, trong khi số phận khác lại bị bệnh nặng cần điều trị lâu dài mê hoặc thậm chí phẫu thuật.
Bệnh Crohn được bộc lộ qua 2 thể: cấp tính và mãn tính:
  • Với thể cấp tính : Bệnh có biểu lộ và diễn biến giống viêm ruột thừa cấp: có sốt cao 39-40oC, đau bụng vùng hố chậu phải, đau sau khi ăn, tuyệt tiện xong thì giảm đau. Bệnh nhân buồn nôn mê hoặc nôn, có khi đi sông lỏng, phân có máu. Bụng chướng, ấn đau, thỉnh thoảng sờ thấy một ti tỉ dài ở hố chậu phải. Xét nghiệm máu thấy bạch huyết cầu tăng.
  • Với thể mạn tính : Bệnh tiến triển từ từ, kéo dài 2-4 năm, có khi hơn. Người bệnh thường đến nhà tù với các triệu chứng như ở trạng thái cấp tính, kèm cặp theo thiếu máu và danh thiếp biến chứng như thủng ruột, hẹp lòng ruột, rò từ hồi tràng vào hết sức tràng, bóng đái và danh thiếp cơ quan lân cận khác. Chụp X-quang đại tràng thấy rõ hình ảnh quai ruột hồi tràng giãn hay hẹp, danh thiếp tổn xót thương viêm, loét, hoặc các đường rò.
Bệnh Crohn là bệnh khó chẩn đoán bởi vì đoạn hồi tràng bị tổn thương nằm ở vùng hố chậu phải, triệu chứng gần giống với viêm ruột thừa cấp, lao manh tràng, lao ruột, u nang buồng trứng xoắn, viêm buồng trứng, vòi trứng, vỡ chửa ngoài dạ con…Vì thế người bệnh cần đến bệnh viện nhà lao ngay để có hướng điều động trị đúng đắn.

3. Điều trị bệnh Crohn

Với từng bệnh nhân dịp cụ thể, dựa vào tình trạng tổn thương và vị trí của chúng trong đường ruột mà Bác Sĩ mới có trạng thái đưa ra cách để điều trị bệnh Crohn cho phù hợp. Nếu bệnh nhân dịp mới mắc bệnh Crohn nhưng còn ở giai đoạn mới, tổn thương xót nhẹ, danh thiếp thuốc salicylate có thể giúp ích. Một số mệnh kháng hoá cũng được sử dụng để điều trị bệnh Crohn thể nhẹ.Một khi bệnh nhân dịp đã ở trong tình trạng bệnh nghiêm trọng hơn thì thuốc Steroid thường khuyến cáo là được sử dụng. Trong các thể bệnh hoạt động, steroid có trạng thái được dùng chung với các thuốc mỏ ác chế miễn dịch huyễn hoặc với một thuốc mới hơn có tên gọi là infliximab. Ở các trạng thái bệnh Crohn rất nặng , có trạng thái cần phải nhập viện. Và việc phẫu thuật lúc này có trạng thái được Bác Sĩ tính đến. Có 2 loại điều trị chính mà hiện nay đang được danh thiếp Bác Sĩ áp dụng:

  • Điều trị nội khoa bảo tồn : Là biện pháp điều động trị chủ yếu. Bệnh bệnh xuất tinh sớm nhân cần để ý bảo đảm tốt 3 khâu: nghỉ ngơi, ăn uống và thuốc men. Nên nằm tại giường đến khi hết các triệu chứng, thành thử ăn các thức ăn nhiều năng lượng, nhiều đạm và đâm tố, thành thử uống các loại kháng sinh, sinh tố, corticoid, danh thiếp thuốc giảm miễn dịch và thuốc điều trị triệu chứng (theo chỉ dẫn của bác sĩ)
  • Điều trị phẫu thuật : Chỉ định mổ tuyệt vời đối cho danh thiếp trường học hợp bệnh Crohn gây thủng ruột, chảy máu không cầm được, các trường học hợp biến chứng nhiễm khuẩn, trường học hợp có lỗ rò giữa ruột với các cơp quan khác.
Nguồn: Daitrang.vn Tweet

Viêm loét cực kì tràng là gì?

Viêm loét cực kì tràng là gì?
Viêm loét tuyệt vời tràng là tình trạng viêm kinh niên của ruột già thuốc giảm cân (đại tràng). Đại tràng là một phần của ống tiêu hoá, chứa phân. Trực tràng là phần chung cuộc của tuyệt vời tràng, nối với phía dưới là hậu môn. Ở bệnh nhân dịp bị viêm loét đại tràng, loét và viêm lớp màng nhầy đại tràng gây ra triệu chứng đau bụng, ỉa chảy và chảy máu túc trực tràng. Viêm loét đại tràng có liên can chặt với các bệnh lý viêm nhiễm khác của ruột gọi là bệnh Crohn . Đồng thời, bệnh còn gọi là viêm ruột. Viêm loét hết sức tràng và bệnh Crohn"s là bệnh mạn tính từ hàng phục thập niên. Bệnh này ảnh hưởng đến gần 500,000 đến 2 triệu người Mỹ. Đàn ông và đàn bà mắc bệnh ngang nhau. Bệnh thường bắt đầu suốt tuổi niên thiếu đến tuổi trưởng thành, nhưng bệnh cũng có thể xuất hiện trễ hơn.Bệnh cũng gặp khắp nơi trên thế giới, nhưng thường là ở Mỹ, Anh, và Bắc Âu. Bệnh đặc biệt thường gặp ở người Do Thái. Viêm loét đại tràng hiếm khi gặp ở Đông Âu, Châu Á, và Nam Mỹ, và cũng hiếm thấy ở người da đen. Lý bởi tại sao vẫn chưa rõ, có sự gia tăng tần số bệnh này ở những nước phát triển.

1. Nguyên nhân dịp của viêm loét hết sức tràng là gì ?

Nguyên nhân của viêm loét tuyệt tràng và bệnh Crohn's vẫn chưa rõ. Đến nay, người ta vẫn chưa biết rõ ràng là hai bệnh này có phải là vì nguyên do nhiễm trùng hay không. Đây cũng không phải là bệnh lây. Viêm loét tuyệt vời tràng và bệnh Crohn"s là bởi vì hoạt động thất thường của hệ thống miễn dịch trong ruột. Hệ thống miễn dịch này bao gồm miễn dịch tế bào và miễn nhiễm proteins vì chưng tế bào tạo ra. Các tế bào và các protein này sử dụng để bảo vệ thân thể chống lại danh thiếp tác nhân có hại như vi khuẩn, vi-rút, nấm và danh thiếp nguyên tố ngoại lai xâm nhập khác. Hoạt sinh hệ thống miễn dịch là nguyên do gây viêm các mô khi hiện tượng hoạt hoá này xảy ra.(Mặt khác, viêm là một cơ chế quan yếu được hệ thống miễn nhiễm sử dụng). Bình thường, hệ thống miễn nhiễm tiền hoạt động khi thân thể tiếp kiến xúc với nguyên tố thâm nhập có hại. Tuy nhiên, ở bệnh nhân dịp bị bệnh Crohn"s và viêm loét hết sức tràng, hệ thống miễn nhiễm thất thường và hoạt động một cách luôn mặc mặc dầu vẫn chưa rõ có nguyên tố xâm nhập. Hoạt hoá thất thường và liên tiếp của hệ thống miễn nhiễm là căn nguyên gây viêm và loét mãn tính. Tính nhạy cảm thất thường của hệ miễn là dịch không phải là bởi chưng di truyền. Do đó chừng độ can hệ thuốc mọc tóc đầu tiên(anh em trai, chị em gái, trẻ em, và cha mẹ) của bệnh nhân bị bệnh ruột kích thích rất giống với những bệnh này (viêm loét hết sức tràng và bệnh Crohn's ).

2. Triệu chứng của bệnh viêm loét tuyệt vời tràng là gì ?

Triệu chứng thường gặp của viêm loét cực kì tràng là chảy máu túc trực tràng và ỉa chảy, nhưng triệu chứng này có trạng thái gặp ở những bệnh khác. Sự thay đổi của triệu chứng phản ảnh sự dị biệt của chừng độ bệnh( bản chất của tuyệt tràng và trực tràng bị viêm) và mức độ viêm. Bệnh nhân bị viêm tuyệt vời tràng thường tiền giới kì hạn ở túc trực tràng và một đoạn ngắn của đại tràng nối tới trực tràng, triệu chứng thường nhẹ và có tiên đoán tốt hơn bệnh nhân bị viêm cực kì tràng lan rộng. Các loại viêm loét cực kì tràng khác nhau được phân loại tuỳ theo vị trí và chừng độ lan rộng của viêm:
  • Viêm loét túc trực tràng : thường viêm giới hạn ở túc trực tràng. Ở một đôi bệnh nhân dịp bị viêm loét túc trực tràng, triệu chứng chảy máu túc trực tràng nhẹ, không liên tục, có thể đây là triệu chứng duy nhất. Ở những bệnh nhân khác, triệu chứng viêm trực tràng có vẽ nặng hơn, họ trải qua cơn đau vùng túc trực tràng, cảm giác đi đồng bức bách( đột ngột cảm thấy muốn đi sông và không chịu nổi vì sợ dơ), và cảm giác mót rặn, đau oặn (đau khi ruột cử động)
  • Viêm loét tuyệt vời tràng xích-ma và túc trực tràng : ( tuyệt tràng xích-ma là một đoạn ngắn nối với trực tràng). Triệu chứng của viêm loét tuyệt vời tràng xích-ma và túc trực tràng, cũng giống với viêm loét túc trực tràng, bao gồm chảy máu trực tràng, cảm giác đi cầu cấp bách, buốt mót vùng hậu môn, đau oặn bụng. Một mệnh bệnh nhân dịp bị viêm loét hết sức tràng xích ma-trực tràng cũng có triệu chứng tiêu chảy có máu và đau oặn.
  • Viêm loét tuyệt tràng trái bắt đầu từ túc trực tràng lan lên đoạn tuyệt vời tràng bên trái( tuyệt vời tràng sigmoid và tuyệt vời tràng xuống). Triệu chứng của viêm loét hết sức tràng trái gồm đi rửa phẩn có máu, đau oặn bụng dọc theo khung đại tràng trái, sụt cân..
  • Viêm hết thảy hết sức tràng : ( gồm cả tuyệt tràng phải, hết sức tràng trái, hết sức tràng ngang và trực tràng ). Triệu chứng của viêm loét tất tuyệt tràng bao gồm ỉa ra máu, đau oặn bụng, sụt cân, mệt mỏi, sốt, đổ mồ hôi về đêm. Một mệnh bệnh nhân dịp bị viêm loét tất tuyệt tràng có chừng độ viêm nhẹ và có triệu chứng nhẹ, dễ dàng tạo vật ứng với điều động trị thuốc. Tuy nhiên, bệnh nhân dịp bị viêm toàn bộ đại tràng thường là bệnh nặng và khó điều trị hơn so với những người bị viêm loét tuyệt vời tràng còn khu trú.
  • Viêm loét đại tràng bùng phát , hiếm gặp nhưng là dạng bệnh nặng của viêm loét hết thảy cực kì tràng là cực kỳ nặng, người bệnh mất nước, đau bụng nặng. Bệnh nhân bị viêm đại tràng bùng phát, đi rửa ra máu kéo dài và thường bị choáng. Bệnh nhân dịp có nguy cơ bị phình tuyệt vời tràng nhiễm độc( dãn tuyệt vời tràng do viêm nặng) và thủng tuyệt vời tràng. Những bệnh nhân bị viêm hết sức tràng bùng phát và phình hết sức tràng vì chưng nhiễm độc cần phải nhập viện để điều trị văn bằng thuốc truyền tĩnh mạch. Nếu không tớp ứng với điều trị bằng thuốc, thì cấp thiết phải giải phẫu cắt bỏ cực kì tràng để phòng ngừa thủng đại tràng.
Trong khi đó chừng độ nặng của viêm loét hết sức tràng tiến tiển và thoái triển theo thời gian, vị trí và độ lan rộng của viêm tuyệt vời tràng trên bệnh nhân dịp thường giữ ổn định. Tuy nhiên, khi bệnh nhân bị viêm loét túc trực tràng bị tái phát, thường viêm cũng chỉ giới hạn ở túc trực tràng. Ở một số mệnh ít bệnh nhân(dưới 10%) viêm loét trực tràng hay trực tràng xích –ma, về sau có trạng thái biến thành viêm tuyệt tràng lan rộng. Do đó, ban sơ bệnh nhân chỉ bị loét trực tràng, về sau có trạng thái phát triển thành viêm loét tuyệt vời tràng trái mê hoặc bị viêm loét hết thảy cực kì tràng.

3. Làm thế nào để chẩn đoán viêm loét cực kì tràng?

Chẩn đoán viêm loét cực kì tràng được nghĩ tới khi có triệu chứng đau bụng, chảy máu trực tràng và ỉa chảy. Lấy mẫu phân đem phân tích để loại trừ nguyên do nhiễm trùng và ký sinh trùng, bởi những bệnh này cũng có triệu chứng giống như viêm loét đại tràng. Xét nghiệm máu cũng có thể cho thấy thiếu máu và tăng tế bào bạch cầu, tăng tốc độ lắng máu( đúng hơn là tăng tốc độ lắng của hồng cầu). Sự gia tăng tế bào bạch huyết cầu và tốc độ lắng hồng huyết cầu phản ánh có tình trạng viêm ở hết sức tràng. Để khẳng định có viêm loét tuyệt vời tràng cần phải nội soi đại tràng . Bác sĩ dùng một ống nhỏ có thể bẻ cong được, đưa vào túc trực tràng( soi cực kì tràng xích-ma và soi đại tràng) cho phép bác sĩ quan trung thành trực tiếp kiến bên trong lòng tuyệt vời tràng giúp chẩn đoán bệnh và xác chỉ tiêu độ lan rộng của tổn thương viêm loét đại tràng. Qua nội soi, thầy thuốc sẽ lấy một mẫu nhỏ mô tuyệt vời tràng (sinh thiết) để thi hài định mức độ nặng của tổn thương. Việc hiểu rõ về mức độ lan rộng, và độ nặng của viêm loét tuyệt vời tràng là rất quan trọng trong việc lựa chọn trong mệnh các biện pháp điều trị. Chụp x quang quẻ tuyệt tràng có cường điệu chất cản quang cũng có trạng thái giúp chẩn đoán viêm loét cực kì tràng. Trong suốt thời chụp bằng baryt, một chất trắng được đưa vào trong túc trực tràng và vào tuyệt vời tràng. Barium là một chất cản quang, làm cho hình ảnh đại tràng được rõ nét khi chụp. Chất barium kém xác thực hơn so với kỹ thuật quan sát túc trực tiếp kiến trong chẩn đoán viêm loét tuyệt tràng.

4. Biến chứng của viêm loét đại tràng là gì?

Bệnh nhân bị viêm loét tuyệt vời tràng còn khu trú ở trực tràng huyễn hoặc đoạn cuối của tuyệt vời tràng trái thường có tiên lượng tốt. Một đợt điều trị ngắn bằng thuốc uống huyễn hoặc thuốc thổi phồng vào cực kì tràng có thể cũng đủ. Ở những bệnh nhân dịp này hiếm khi xãy ra biến chứng nặng. Ở những bệnh nhân bị viêm loét hết sức tràng lan rộng, mất máu từ nơi bị viêm có thể dẫn đến thiếu máu, đòi hỏi phải điều động trị bổ sung thêm chất sắt huyễn hoặc truyền máu. Rất hiếm khi tuyệt tràng bị dãn cấp tính chất khi bị viêm nặng. Bệnh này gọi là phình tuyệt tràng nhiễm độc. Bệnh nhân bị phình tuyệt vời tràng nhiễm độc rất nặng, sốt cao, đau bụng, chướng bụng, mất nước và suy dinh dưỡng. Nếu không cải thiện chóng vánh văn bằng thuốc, giải phẫu thường cấp thiết để đề phòng vỡ đại tràng. Ung thư hết sức tràng được xem như là một biến chứng của viêm loét cực kì tràng mãn. Nguy cơ ung thư bắt đầu tăng đáng kể sau 8-10 năm bị viêm loét đại túc trực tràng. Nguy cơ bệnh nhân dịp bị viêm loét đại tràng phát triển thành ung thư cũng liên quan đến vị trí và chừng độ lan rộng của bệnh viêm loét cực kì tràng. Bệnh nhân tiền bị viêm loét trực tràng có nhẽ không gia tăng nguy cơ ung thư đại tràng so với dân số phận chung. Số bệnh nhân bị viêm loét toàn bộ tuyệt tràng đang hoạt động 10 năm hoặc lâu hơn, thì nguy cơ bị ung thư đại tràng gấp 10-20 lần so với dân mệnh chung. Bệnh nhân bị viêm loét hết sức tràng trái mãn tính, nguy cơ ung thư tuyệt vời tràng tăng nhưng không cao như nhóm bệnh nhân dịp bị viêm loét toàn bộ tuyệt vời tràng mãn tính.Trước đây ung thư tuyệt vời tràng dễ xảy ra giả dụ bệnh nhân mắc bệnh viêm loét hết sức tràng sớm. Khám tuyệt vời tràng quy hàng năm có trạng thái được khuyến cáo sau khi mắc bệnh 8 năm. Trong lúc khám, thầy thuốc sẽ đâm ra thiết mô để tìm thay đổi tiền ung thư của những tế bào lót bên trong tuyệt vời tràng. Khi đã tử thi định có sự thay đổi tiền ung thư, thì việc cắt bỏ đại tràng có thể cấp thiết để ngăn ngừa ung thư đại tràng. Biến chưng của viêm loét tuyệt vời tràng mãn tính có thể xảy ra ở nơi khác trong thân thể . Khoảng 10% bệnh nhân dịp có thể bị viêm khớp (viêm khớp). Một số mệnh bệnh nhân có triệu chứng đau lưng vì chưng viêm khớp cùng- chậu. Hiếm hơn, người bệnh có thể bị đau, đỏ da, nốt cứng da. Còn một số bệnh nhân dịp khác lại có triệu chứng đau, đỏ mắt. Vì những biến chứng này có nguy cơ làm giảm thị lực. Đau mắt, đỏ mắt là những triệu chứng đòi hỏi người bệnh phải đến nhà đá bác sĩ. Bệnh của gan và ống mật cũng có trạng thái phối hợp với viêm loét tuyệt vời tràng. Chẳng hạn, một số mệnh rất hiếm bệnh nhân dịp mắc chứng bệnh gọi là viêm xơ đâm đường mật, làm cho viêm và nhiễm trùng đường mật hay tái phát có thể gây ra sốt hồi qui, vàng da, xơ gan, và cần phải ghép gan.

5. Điều trị viêm loét tuyệt vời tràng như thế nào ?

Cả thuốc và phẫu thuật được sử dụng để điều trị viêm loét cực kì tràng. Tuy nhiên, giải phẫu thường dành cho bệnh nhân bị viêm loét nặng và có biến chứng. Phẫu thuật không phải là một loại thuốc có trạng thái trị khỏi viêm loét tuyệt tràng. Bệnh nhân dịp bị viêm loét hết sức tràng hay tái phát tiêu biểu từng giai đoạn (viêm trở cho nên tồi tệ bạc hơn), theo sau là giai đoạn bình phục kéo dài trong vài tháng tới vài năm. Trong suốt thời đoạn tái phát, triệu chứng đau bụng tiêu chảy, và xuất huyết hết sức tràng trở thành thử xấu đi. Trong thời kỳ lui bệnh, các triệu chứng này giảm đi. Thường thời kỳ lui bệnh xảy ra sau khi điều trị văn bằng thuốc hay phẫu thuật, nhưng có thể bệnh hồi phục một cách thiên nhiên mà không cần bất kỳ thủ pháp điều trị nào.Nguồn: Tonghop Tweet

Mẹo dân gian chữa rụng tóc ��ơn giản mà hiệu quả không ngờ

Mẹo dân gian chữa rụng tóc ��ơn giản mà hiệu quả không ngờ

Rụng tóc phục dịch như ai cũng gặp phải, baking soda mua ở đâu tuy nhiên mức độ là khác nhau. Khi mái tóc của bạn rụng quá nhiều chứng tỏ nó cần được điều động trị.

Nguyên nhân gây rụng tóc Rụng tóc thường vì chưng 2 căn nguyên gây ra:Di truyền: Nhiều người không gặp bất cứ vấn đề nào về da đầu hay tật bệnh nhưng vẫn bị rụng tóc. ở đàn ông thường bị hói, phụ nữ thưa dần là bởi vì chứng di truyền. Do bệnh: Stress, sau sinh, ung thư, bệnh về da đầu, chế độ ăn uống, hoá hoạt không đảm bảo, thiếu vitamin, chất khoáng,…

Ngoài ra việc sử dụng nhiều hóa chất làm tóc, nhuộm tóc, máy sấy, máy uốn nắn nhiệt cao cũng gây ra tình trạng tóc bị gãy rụng. Mẹo chữa rụng tóc theo dân gianCách 1: Lấy long mác khô hấp cách thủy cho mềm ra rồi lại mang đi phơi khô trong 2 tiếng. Làm như vậy chừng 5 lần là ăn được.

Khi ăn cho thêm chút đường và ăn trong 5 ngày liên tục bạn sẽ thấy có kết quả. Cách 2:50g vừng đen, 50g hà thủ ô đỏ đem sấy khô tán bột rồi tán với 120g mật ong. Sau đó viên thành viên tròn, mỗi viên 6g rồi cho vào lọ kín sử dụng dần. Ngày uống 1 lần, mỗi lần 2 viên. Uống liên tục trong 1 tháng tình trạng rụng tóc sẽ giảm hẳn và không còn nữa.

Cách 3: 10g hoa cúc, 20g hoá địa, 15g cây kỷ sử. Cho tất cả vào nồi đun sôi trong vòng 30 phút với lửa nhỏ. Chia làm 2 lần, uống hết trong ngày.Uống đến khi nào hết chứng rụng tóc. Cách 4:

Dùng hạt bưởi giã nát ngâm với nước sôi. Sau khi gội đầu sạch bạn lấy baking soda mua ở đâu bông thấm nước hạt bưởi rồi chấm vào vùng tóc rụng nhiều. Ngày bôi 2 lần để có kết quả tốt nhất. Bạn cũng có thể mua tinh dù rằng bưởi về rồi chấm lên chỗ tóc rụng. Cách này rất tiện dụng và công hiệu cao.Phòng tránh rụng tóc – Không thành ra gội đầu văn bằng nước nóng

– Sử dụng dù rằng gội ăn nhập – Không thành ra chải đầu khi tóc còn ướt– Có chế độ ăn uống hợp lý, không dùng các chất kích thích – Tránh thức khuya, stress, áp lực công việc

– Hạn chế sử dụng máy sấy, máy uốn, ép và hóa chất làm tóc, nhuộm tóc – Nếu mắc bệnh thành ra để ý đến tác dụng phụ của thuốcTheo suckhoedoisong

3 nhân tố tạo thành ra sức hút của BĐS Việt Nam với nhà đầu tư ngoại

3 nhân tố tạo thành ra sức hút của BĐS Việt Nam với nhà đầu tư ngoại
Ý kiến trên được bà Mai đưa ra tại hội thảo "Bất động sản xu ly nuoc Việt Nam - Cơ hội vươn ra thế giới" vừa được tổ chức tại Tp.HCM vào tuần trước. Cụ thể, bà Mai nhận xét, khuynh hướng đầu tư vào thị trường bất động sản (BĐS) tại ngọc trai Á thường được các nhà đầu tư (NĐT) chia theo hai nhóm gồm: nhóm thị trường chính thị (core market) gồm danh thiếp nước Hong Kong, Nhật Bản, Singapore, Úc... (nhóm 1) và nhóm thị trường học mới nổi (emerging market, nhóm 2).Những nhà đầu tư không thích giả mạo hiểm thường nhắm tới nhóm thị trường học chính, đây là thị trường đã phát triển ổn định, ít rủi ro bởi vì thế tỷ suất lợi nhuận cũng không cao. Thị trường BĐS Việt Nam vẫn có sức hút với các nhà đầu tư khu vực Châu Á. Ảnh: fica Trong khi đó, nhóm thị trường học mới nổi gồm danh thiếp nước như Malaysia, Trung Quốc, Ấn Độ, Việt Nam, Indonesia, Philippines, Thái Lan... lại là lựa chọn ưa thích của những nhà đầu tư kỳ vọng dòng vốn được lưu chuyển thật nhanh, tỷ suất lợi nhuận cao, tuy nhiên rủi ro thường cao hơn nhóm thị trường chính. Ngoài hai nhóm trên còn có một nhóm nữa là thị trường trong tương lai. Điển hình là trường hợp của Myanmar do nền kinh tế, hạ tầng cơ sở còn đang trong thời đoạn phát triển thành ra để thu hồi vốn đầu tư và đạt lợi nhuận cao, nhà đầu tư phải mất nhiều thời gian.Bà Mai cho biết, thông qua tiếp kiến xúc với nhiều nhà đầu tư bất động sản tại thị trường học ngọc trai Á, Cushman & Wakefied nhận thấy có một số mệnh đặc thù nổi trội của các nhà đầu tư BĐS Châu Á. Theo đó, giá trị đầu tư của gia tộc trong giai đoạn từ năm 2000 - 2005 chủ yếu tập kết ở các thị trường nhóm 1, nhưng từ năm 2005 đến nay, nhóm 2 tăng trưởng và bắt đầu có phần nhỉnh hơn nhóm 1. Tính riêng trong quý I/2015, trong nhóm 5 nước ASEAN thuộc nhóm 2, Malaysia là quốc gia dẫn đầu về lôi cuốn vốn vào thị trường BĐS với hơn 3,6 tỷ USD; thấp nhất là Indonesia với 163,1 triệu USD.

Trong 6 tháng đầu năm nay, nếu xét theo loại hình đầu tư thì khoảng 2% các nhà đầu tư BĐS nhắm đến thị trường học nhà ở, 67% danh thiếp nhà đầu tư nhắm đến phát triển các đề án lớn, 2% nhà đầu tư hướng đến phân khúc khách sạn, 17% danh thiếp nhà đầu tư nhắm đến BĐS văn phòng và khoảng 3% nhà đầu tư nhắm đến khu công nghiệp, còn lại 9% nhà đầu tư quan tâm BĐS bán lẻ. Với thị trường học BĐS Việt Nam, danh thiếp nhà đầu tư ngoại thường hỏi chúng tao rằng: Những dự án BĐS nào ở Tp.HCM đang hoạt động và dòng tiền tương đối ổn định? Đây cũng chính là một trong nhiều tiêu chí nhà đầu tư ngoại chọn để quyết định đầu tư vào thị trường địa ốc Việt Nam.Đáng chú ý, nhà đầu tư ngoại thường chuộng danh thiếp dự án tại khu vực trọng tâm xu ly nuoc của các đô thị lớn và đâu đó là những dự án nghỉ dưỡng ven biển (ở các đô thị du lịch). Phần lớn những dự án này nằm trong phân khúc trung và cao cấp. Nhà đầu tư ngoại hiện có những đánh giá như cao về thị trường BĐS Việt Nam bởi chưng GDP vẫn đang tiếp thô lỗ tăng trưởng, dân số trẻ, xã hội trung lưu tăng, nhất là gần đây lãi suất đã được điều chỉnh theo hướng dễ chịu hơn, nhiều quy định với thị trường BĐS cũng bước đầu được "cởi trói"...

Tuy vậy, các nhà đầu tư ngoại cũng tỏ rõ mong muốn các tiêu chí quy hoạch phải rõ ràng (trong khu vực có dự án, nội tại từng dự án) để gia tộc dễ dàng hơn trong việc định ra bài toán kinh doanh hiệu quả cho đề án trong tương lai. Hơn nữa, trong vấn đề thúc đẩy đầu tư, danh thiếp nhà đầu tư ngoại thường ấn tượng với bên kêu gọi đầu tư có sự điều nghiên kỹ lưỡng về thị trường học và phát triển dòng sản phẩm bám trung thành nhu cầu thực của người mua nhà.

Mất nước sạch 5 ngày, ngư��i dân thủ đô khốn đốn

Mất nước sạch 5 ngày, ngư��i dân thủ đô khốn đốn
Năm ngày kể từ khi xảy ra sự cố vỡ đường ống dẫn nước Sông Đà, may loc nuoc tot nhat đến chiều 17/8, người dân ở nhiều khu vực thủ đô như phường Phú Diễn (Bắc Từ Liêm), phường Ô Chợ Dừa, phường Láng Hạ (quận Đống Đa)… vẫn chật đấu vật trong cảnh thiếu nước sạch. Ông Nguyễn Đức Biên (72 tuổi, tổ 1, phường Phú Diễn) cho biết, ngày 13/8 tổ dân phố nhận được thông báo tạm dừng cung cấp nước sạch bởi chưng sự gắng vỡ đường ống dẫn nước sông Đà. Đơn vị chủ quản có báo sẽ cấp nước trở lại. Tuy nhiên, năm hiện tại toàn bộ tổ dân phố không được thổi phồng giọt nào.

Chỉ tay vào chiếc máy thổi phồng mới mua giá 3,1 triệu đồng, ông Biên cho biết, cả khu phố có vài giếng khoan. Các hộ thay phiên nhau sử dụng máy bơm về bể lọc nhưng giếng khoan thường xuyên trong tình trạng trơ đáy. Hầu hết, danh thiếp hộ phải mua nước bình phẩm (loại 20 lít) với giá 18.000 đồng/bình về nấu ăn.  "Gia đình tôi có 8 người. Nguồn nước giếng khoan rất ít. Nước được ưu tiên cho hai cháu nhỏ. Ngoài nấu ăn dùng nước bình, mọi rợ đâm ra hoạt như tắm, giặt đều mang ra quán cách nhà vài km", ông Biên kể. Lo lắng về tình trạng này kéo dài, một số mệnh hộ mua nước lao vụ với phải chi 800.000 đồng/2 m3. Những nhà còn lại dùng tạm giếng khoan, nước vét từ bể chờ.

Người dân tại phường Phú Diễn phải thổi phồng nước giếng khoan để sử dụng. Ảnh: Hoàn Nguyễn.

Trong khi tại tổ dân phố ngõ 77 Vũ Ngọc Phan (Đống Đa), năm ngày nay nước thiếu nhưng người dân không hề nhận được bất kì thông tin nào từ đơn vị cung cấp. Chị Trần Thu Giang (29 tuổi) trú ngõ 25 bức xúc, nước sạch mất 5 ngày vẫn chưa được phóng đại trở lại. Hàng ngày, ngoài thời gian đi làm, vợ chồng chị thay phiên nhau đi xách nước giếng khoan về dự trữ tắm cho con nhỏ và mua nước phẩm bình về nấu cơm. Còn hai vợ chồng phải thay nhau sang nhà người thân ở Ba Đình tắm nhờ. "Thiếu nước, mọi rợ sinh hoạt trong gia đình đảo lộn, phí hoá hoạt cũng tăng cao. Trong năm ngày, chỉ mua nước đâm hoạt lên tới 500.000 đồng", chị Giang nói. Sau nhiều lần làm phản ánh, chiều 16/8, Xí nghiệp cấp nước sạch quận Đống Đa dùng xe chở nước tới. Tuy nhiên, mỗi lần xe chở được 2 m3, mỗi hộ xếp hàng đồng cân được 1-2 xô (khoảng 30 lít). Nhiều người xách xô về không. Ngoài ra, danh thiếp điểm nhà tập thể D2, tổ 57, phường Ô Chợ Dừa, ngõ 16 Hoàng Cầu, phường Láng Thượng (Đống Đa), ngõ 20 phường Mỹ Đình (Nam Từ Liêm)… cũng trong tình cảnh tương tự. Thay 22 m ống nước, 70.000 hộ dân khốn đốn Sự gắng đường ống dẫn nước Sông Đà vỡ lần thứ 13 đã khiến hơn 70.000 hộ dân ở Hà Nội rơi vào cảnh mất nước. Dự kiến ngày 14/8 nhiều nơi mới có nước trở lại. Chỉ cung cấp được 30% nhu cầu sử dụng 

Chiều 17/8, ông Nguyễn Văn Tốn, Tổng giám đốc Công ty CP nước sạch sông Đà (Vina Supco) cho biết, sau khi tự khắc phục sự cố kỉnh vỡ đường ống nước, áp lực đo được ở điểm cuối ống tại vành đai 3 là 1,5-1,6 kg. Hiện đường ống nước sạch sông Đà đồng cân cung cấp được khoảng 30% nhu cầu cho người dân Hà Nội so với ngày thường. Ông Tốn cũng cho biết, đến tháng 10, sẽ khởi công xây dựng đường ống nước sạch sông Đà thời đoạn 2 (trên đại bại lộ Thăng Long) - là đoạn luôn xảy ra sự cố. Dự kiến đến trên dưới tháng 5/2016 sẽ hoàn trả thành, khi đó nguồn nước cấp cho người dân Hà Nội ổn định hơn.

Trong khi đó, ông Nguyễn Anh Việt, Giám đốc Công ty CP Đầu tư và kinh doanh nước sạch Viwaco cho hay, trước khi xảy ra sự nỗ lực vỡ đường ống dẫn nước, neo đơn vị bởi sức ép nước là 1,8 kg; đến ngày 17/8 còn trên dưới 1,5-1,6 kg (giảm hơn so với phẩm bình thường).  Lý dẫn giải về căn nguyên nhiều khu dân cư vẫn chưa có nước sạch, ông Việt cho biết, bởi chưng sự cố kéo dài, nhu cầu sử dụng nước của người dân cũng tăng đột biến. Bên cạnh đó, danh thiếp bể dự trữ của những hộ đầu nguồn đều sử dụng hết, cần phải có thời kì để chảy đầy. 

Do đó, những hộ ở cuối nguồn phải mất chừng 2 ngày nữa mới có nước trở lại như may loc nuoc gia dinh bình thường. "Chúng tôi cũng tự khắc phục bằng cách cấp nước luân phiên, mỗi khu vực cấp vài giờ/ngày để phân phối đều cho bà con", ông Việt nói. Hoàn Nguyễn (Zing)

Mọi thông tin bài vở mê hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên can đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Tp.HCM chuẩn bị cho Đề án thành lập khu kinh tế đặc biệt

Tp.HCM chuẩn bị cho Đề án thành lập khu kinh tế đặc biệt
Ông Lê Hoàng Quân cho rằng, để khai thác tốt hơn nữa các tiềm năng, lợi thế phát triển của thành phố, máy lọc nước việc nghiên cứu thành lập Đặc khu kinh tế đặc biệt của Tp.HCM trên địa bàn 4 quận-huyện gồm: quận 7, các huyện Nhà Bè, Bình Chánh và Cần Giờ được đặt ra nhằm trang mục tiêu tạo động lực, bước đột phá trong hoạt động sinh sản kinh doanh, xuất nhập khẩu, giúp thu hút đầu tư, phát triển xót thương mại, dịch vụ, cơ sở hạ tầng… của đô thị trong những năm tiếp theo. Việc thành lập Khu kinh tế đặc biệt là một trong những chủ trương lớn và đặc biệt quan yếu với tương lai phát triển của Tp.HCM.

Một góc thành thị trong khu trọng tâm Tp.HCM. Ảnh: ashui Để Đề án được triển khai đầy đủ, toàn diện và khả thi, Chủ viên tịch UBND Thành phố đề nghị Tổ Công tác xây dựng Đề án khẩn cấp trương tổ chức nghiên cứu, bổ sung và hoàn trả chỉnh Đề án; trong đó tập kết vào phân tích, đánh chớ chi sự cần thiết cũng như mục tiêu, yêu cầu, phạm vi xây dựng Đề án và lý bởi chưng lựa chọn phát triển Đặc khu kinh tế tại Tp.HCM, nhất là trong bối cảnh nước ta hiện đang hội nhập quốc tế sâu, rộng như hiện nay. Đồng thời, Tổ Công tác xây dựng dự án cũng phải xác định cụ trạng thái ngành, lĩnh vực ưu tiên, đóng vai trò động lực phát triển của Đặc khu kinh tế; đề xuất mô hình, nhiệm vụ, áp điệu pháp phát triển và phương án huy động vốn đầu tư xây dựng Đặc khu kinh tế từ khu vực tư nhân, các tổ chức tài chính thị và nhà đầu tư quốc tế…

Ông Lê Hoàng Quân cũng giao Viện Nghiên cứu Phát triển thành phố chủ trì, nghiên cứu và rà soát lại hệ thống pháp lý, các cơ chế, chính thị sách liên can đến mô hình Đặc khu kinh tế. Đặc biệt là khảo cứu kinh nghiệm trong nước và quốc tế về phát triển danh thiếp đặc khu kinh tế, gồm các nội dung như thể chế, cơ chế chính thị sách (đất đai, tài chính, thuế, nhân lực...); nền hành chính thị (tổ chức bộ máy, thủ tục hành chính...); bên cạnh đó là nghiên cứu kỹ những điểm nổi bật, nguyên do thành công và cả những hạn chế, yếu kém… qua đó chọn ra mô hình phù hợp và khả thi nhất.

Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố có trách nhiệm chủ trì, rà soát soát, thống kê lại tất cả quy hoạch hiện hữu của khu vực dự định hình thành Đặc khu Kinh tế nhằm tránh sự chồng chéo, trùng lặp khi thực hiện. Sở cũng được yêu cầu phải tập trung nghiên cứu các chế độ, đích thị sách, thế mạnh phát triển của Đặc khu kinh tế, may loc nuoc nano gắn với Quy hoạch khu Đô thị Cảng Hiệp Phước, Khu thành thị Phú Mỹ Hưng… để có thể khai thoái thác tốt nhất tiềm năng và lợi thế phát triển cho Đặc khu kinh tế.

Chủ viên tịch UBND thành thị cũng nhấn mạnh, đa số các khu kinh tế hiện nay chỉ phát huy tác dụng sau khi thành lập từ 5 - 10 năm, vì đó đòi hỏi kiên tâm chính thị trị là rất lớn khi thực hiện.

Chuẩn độ tuổi của cha mẹ để sinh con thiên tài

Chuẩn độ tuổi của cha mẹ để sinh con thiên tài

Kết quả nghiên cứu đã chỉ ra rằng độ tuổi baking soda mua ở đâu của bố mẹ khi thụ thai có ảnh hưởng lớn đến sự phát triển não bộ của trẻ.

Theo danh thiếp chuyên gia khoa sản, khuynh hướng kết hôn muộn của giới trẻ ngày này đang ảnh hưởng đến quá trình hoá nở tự nhiên của con người nhưng còn một tác hại nữa từ vấn đề này ít người biết đến là độ tuổi sinh sản càng cao càng có liên quan đến những rủi ro trong sự hình thành và phát triển não bộ thai nhi. Theo đó, kết quả nghiên cứu cho thấy, chọn đúng độ tuổi khi mang thai cũng như chuẩn bị sẵn sàng về vật chất, tinh thần, lối sống… sẽ giúp danh thiếp cặp đôi sinh ra những em bé khỏe mạnh, thông minh nhất có thể.Dưới đây là những nguyên tố thuận lợi nhất với các cặp vợ chồng khi quyết định đâm con: Bố mẹ cách nhau 7 tuổi

Nghiên cứu của danh thiếp nhà khoa học Pháp tiền ra rằng con của những người nam giới ở độ tuổi từ 30-35 là những trẻ thông minh và linh lợi nhất bởi chưng ở độ tuổi này đàn ông có chất lượng tinh trùng đạt đỉnh, sau tuổi 35 chất lượng tinh trùng bắt đầu giảm dần và điều này sẽ ảnh hưởng đến việc kết hợp với trứng tạo ra những em bé trong tương lai. Không giống như nam giới, các nhà nghiên cứu cũng chỉ ra, phụ nữ ở độ tuổi 20-30 lại có khả năng hoá sản lý tưởng nhất. Trong độ tuổi này, đàn bà đã đủ trưởng thành thành ra chất lượng trứng cũng đạt chớ chi trị cao, nếu mang thai em bé cũng phát triển tốt nhất và bớt gặp rủi ro như sảy thai, đâm non, thai tắt thở lưu, thai nhẹ cân hay những biến dạng có thể xảy ra. Ngoài tuổi 35, chất lượng trứng ở đàn bà suy giảm đáng kể.   Độ tuổi của bác mẹ khi thụ thai có ảnh hưởng lớn đến sực nức phát triển não bộ của trẻ. (ảnh minh họa)

Để sự kết hợp của trứng và tinh trùng đạt công hiệu tốt nhất, danh thiếp cặp vợ chồng nên baking soda mua ở đâu cách nhau trên dưới 7 năm là đẹp nhất. Điều này có nghĩa khi người vợ đang ở tuổi 20-30 thì người chồng khoảng 30-35. Nghiên cứu của các nhà khoa học Pháp cũng chỉ ra, sự chênh lệch 7 năm của danh thiếp cặp vợ chồng sẽ dễ hoá ra những đứa trẻ thiên tài. Thụ thai khi cả hai không mắc bệnhMột trong những thời điểm các chuyên gia khuyên thành thử tránh thụ thai đó là khi vợ, chồng mê hoặc cả hai đang trong thời kì điều động trị bệnh. Bệnh tật sẽ ảnh hưởng đến số mệnh và chất lượng tinh trùng cũng như trứng, nếu thụ thai có thể sẽ tạo ra những em bé không hoàn trả hảo. Bổ sung axit folic trước sinh

Ngay từ trước khi có kế hoạch mang bầu, danh thiếp cặp vợ chồng cần có 3-6 tháng để chuẩn bị về cả mặt tinh thần, tài đích thị cũng như sức khỏe. Người mẹ cần tiêm phòng những mũi cần thiết như cúm,  rubella, thủy đậu và có chế độ ăn uống cân bằng, khoa học, bổ sung đầy đủ axit folic. Trong thời kì mang thai, mẹ cũng cần bổ sung thêm trên dưới 300-500 calo mỗi ngày và 400mgc axit folic. Việc cung cấp đủ axit folic, sắt, canxi là hết sức quan yếu để thai nhi phát triển tốt nhất trong bụng mẹ.Khám thai theo lịch định kỳ Cách duy nhất đảm bảo rằng thai nhi đang phát triển đúng chuẩn đó là nhà giam thai với bác sĩ chuyên khoa sản. Vì vậy trong thời gian bầu bí, mẹ cần nhà pha thai theo lịch định kỳ và đến gặp thầy thuốc bất kể khi nào thấy cơ thể không ổn.

Theo khampha

Làm bánh donut – món bánh xèo khẩu của người già và trẻ nhỏ

Làm bánh donut – món bánh xèo khẩu của người già và trẻ nhỏ

Bánh donut tròn xinh có vị ngọt thơm quyến rũ làm món bánh rất thuốc giảm cân được người già và danh thiếp bé yêu thích. Bạn có thể tự làm bánh ngay tại gia thay do mua sẵn ở tiệm.

Nguyên liệu – 200gr bột mì dai– 5g men khô– 1/2 thìa cà phê muối– 30gr đường– 25gr phớt tỉnh nhạt– 120 gr sữa tươi không đường– 1 quả trứngCách làm

– Trộn bột, đường, muối, men trong tô. Đập trứng và sữa phớt tỉnh mềm vào nhào trong 15 phút .– Thấy bột dai kéo tơ màng mỏng, không đàn hồi là được. Bọc wrap ủ lần 1 trong khoảng 1-1h30 tuỳ điều động kiện môi trường. Khi nào bột nở gấp đôi là đạt yêu cầu.– Ủ lần 1 xong đem ra ấn xẹp khí cho bột nghỉ 5 phút.– Dàn bột trên mặt phẳng, lăn bột có chiều dày 1cm, dùng khuôn cắt, nếu không có khuôn thì dùng 2 cái chén kích tấc khác nhau. Tay lăn xoa bột khô khi lăn để ko bị dính bột nhé.– Ủ tiếp lần 2 trên dưới 15-20 phút.– Lúc này làm sôi mặc dầu rán. Khi sôi để lửa nhỏ. Cho bánh vào rán vàng mặt khoảng 4 phút là bánh chín, để lên phải chi có giấy dậm dầu.Mình lăn bánh qua đường bột hay đường hạt cũng đã đủ ngon rồi. Ta có thể làm danh thiếp loại sốt như chocolate, thuốc mọc tóc mật ong chanh, kem tươi…Chúc bạn thành công!Theo congluan

Hạnh phúc trào nước mắt c��a người mẹ đâm 5 kỳ diệu

Năm bé ra thế hệ khỏe mạnh như phép màu, bé Ba lanh lợi, bé Cả hiền lành, bé Hai lí lắc, bé Tư bí ống bô xướng ca còn Út nhõng nhẽo.

Tiếng nhao nhao, chọc phá, cười đùa cùng tiếng hát bi bô của 5 đứa trẻ quy hàng ngày bệnh xuất tinh sớm là hạnh phúc không ngờ tới của vợ chồng chị Lê Huỳnh Anh Thư và anh Nguyễn Thanh Hiếu (trú tại con hẻm 320 Trần Bình Trọng, quận 5, TP HCM). Các bé là những đứa trẻ đặc biệt trong ca đâm ra năm hiếm gặp trước hết và độc nhất tại Việt Nam hiện nay. Các em đâm ra vào cuối tháng 3/2013 tại bệnh viện Từ Dũ (TP HCM) gồm 3 bé trai và 2 bé gái, cha mẹ gọi tuần tự theo thứ tự ra thế hệ là Cả, Hai, Ba, Tư và Út.

Từ khi đâm ra 5 bé, kinh tế gia đình khó khăn hơn nhiều nhưng cũng từ đó, tiếng cười đùa, bi ống bô ê a không ngớt trong gia đình chị Thư anh Hiếu.

Chị Thư và anh Hiếu cưới nhau 2 năm vẫn chưa có con. Vì thế, anh chị đến phòng khám để chữa trị. Sau khi kiểm tra thì mới phát hiện chị Thư bị một hội chứng gọi là buồng trứng đa nang. Cơ chế của buồng trứng đa nang là nó làm cho rối loạn phóng noãn, trứng không rụng và sẽ không có thai được. Kiểm tra cứu tinh trùng của chồng chị Thư thì thấy khá ổn định. Sau khi bàn luận thì danh thiếp thầy thuốc tìm ra biện pháp là kích trứng và giao hợp tự nhiên. Thông thường, với hội chứng buồng trứng đa nang, phương pháp tốt nhất là thụ tinh ống nghiệm. Trứng trong ống nghiệm lớn được hút ra ngoài, kích thành phôi và chuyển phôi theo nhu cầu của ba mẹ. Nhưng không phải ai cũng có điều động kiện kinh tế tốt để thụ tinh ống thử và chị Thư cùng chồng cũng không ngoại lệ. Với chị Thư và gia đình, bác sĩ Thịnh cũng đã tư vấn rủi ro đa thai có thể xảy ra khi kích trứng giao phối tự nhiên. Quả thật 2 tuần sau, chị Thư mang đa thai như dự báo.

Anh Hiếu khó nhọc mưu đâm để nuôi được 9 miệng ăn trong gia đình.

Bác sĩ Cao Hữu Thịnh, Bệnh viện Từ Dũ (TP HCM) kể lại: "Tôi cho mời chị Thư và người nhà vào và tham mưu giảm thai để tránh rủi ro". Nhưng sau những tháng ngày đấu tranh tư tưởng, người mẹ đã quyết định bằng lòng khó khăn để giữ lại vớ cả những đứa con đang mang trong bụng. Chị Thư chuyển bụng và được đưa vào bệnh viện Từ Dũ vào tuần thứ 34 của thai kỳ sau khi đã được chích tương trợ phổi vào tuần thứ 28. Dù chị đã được ứng dụng chăm nom giữ thai đặc biệt cho nên không còn lo sinh non và thai chết lưu nhưng đây vẫn là một ca giải phẫu hiểm nguy cho cả mẹ lẫn bé. Khi phẫu thuật, những người mặc áo blu trắng không khỏi bất ngờ khi chào đời là 5 chứ không phải 4 như những gì siêu âm được.

Bác sĩ Cao Hữu Thịnh chia sẻ: "Khi gây mơ thì chúng tôi phải mổ nhanh chứ để thuốc mộng mị ngấm vào sẽ làm suy hô hấp các em bé. Thường khi đỡ đẻ, một em bé sẽ nằm ngôi đầu hay ngôi mông. Còn 5 em bé này thì nằm ngổn ngang hết thành ra cứ ra phần nào thì bắt trước phần đó. Em bé ra đời cất tiếng khóc khiến danh thiếp bác sĩ rất vui mừng. Nhưng sau đó chúng tao phải lo về phía mẹ vì nguy cơ băng huyết. Giống như dạ con bình phẩm thường đồng cân chứa có 3 kg thô, nhưng giờ 5 đứa là hơn 8 kg, tính thêm nhau, vô vàn là mười mấy kg". Với y đức và kinh nghiệm của đội ngũ thầy thuốc bệnh viện Từ Dũ, ca phẫu thuật diễn ra thuận lợi, khép thuốc cường dương lại thành công cho cả mẹ và bé.

Anh Nguyễn Thanh Hiếu, ba của danh thiếp bé, vẫn còn rưng rưng khi kể lại: "Tôi mừng quá. Lúc nghe tin tôi có nhờ anh bạn taxi chở tới bệnh viên và có kể cho anh nghe. Anh ấy nghe tin cũng mừng giùm cho gia đình tôi".

Các bé con anh Hiếu trong đâm ra nhật tuổi lên 2. Trong khi đó, chị Lê Huỳnh Anh Thư tâm tình trong niềm hạnh phúc: "Em nghĩ đó là sự may mắn. Bác sĩ có nói thánh nói tướng em như vầy chẳng thể mang nổi 5 đứa. Bởi vậy bây giờ em nói em đâm được 5 đứa cũng không có ai tin. Hạnh phúc nhất với em bây giờ là thấy 5 đứa đều khỏe mạnh. Ai cũng nói sinh 5 đứa như thế này thì có nguy cơ mắc danh thiếp bệnh nhưng giờ em thấy là đến tuổi này thì các cháu có sức khỏe ổn định".

Những đứa trẻ mũm mĩm đã lên 2, lanh lợi, hoạt bát như một món quà diệu kỳ của cuộc sống dù khi ra đời danh thiếp em đều sinh non, thiếu cân. Bà Nguyễn Thị Kim (bà nội danh thiếp bé) vui mừng kể rằng 5 đứa cháu mỗi đứa một tính chất nết, bé Ba thì lanh lợi, bé Cả hiền lành, bé Hai thì lí lắc, thân thiện, bé Tư thì bí ống xả ca xướng còn Út nhõng nhẽo, rất bám bà. Từ khi 5 bé chào đời, chị Thư nghỉ việc để chăm chút con. Nhà 9 miệng ăn tiền trông vào công việc lái taxi của chồng. Anh Hiếu tăng ca luôn luôn và về nhà rất muộn. Tuy kinh tế gia đình còn nhiều khó khăn và tương lai khi các con cùng lớn lên, đi học, có lẽ anh Hiếu khó lòng một mình cáng đáng, nhưng nhọc nhằn nhân dịp năm thì hạnh phúc với anh Hiếu, chị Thư cũng nhân năm.

Theo ngoisao

Novaland nhận 3 áp điệu thư��ng tại VPA 2015

Novaland nhận 3 áp điệu thư��ng tại VPA 2015
Bên cạnh đó, Novaland xu ly nuoc còn nhận thêm 02 áp điệu danh dự ở hạng mục Best Mid-Range Condo Development HCMC (dự án khu căn hộ hạng trung tốt nhất TP.HCM) cho dự án Sunrise City và Icon 56.

Ông Phan Thành Huy – Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland nói: "Giải thưởng này đến đúng vào thời cơ Tập đoàn Novaland đang tổ chức nhiều hoạt động kỷ niệm 23 năm thành lập thành thử càng có ý nghĩa đặc biệt. Giải thưởng tuyệt diện cho các đánh phải chi khách quan và công tâm nhất từ phía các chuyên gia ngành bất động sản cho hành đệ trình không ngừng sáng tạo của Novaland trong việc đưa ra các sản phẩm tốt cho xã hội, góp phần phát triển đô thị và kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến".  Được biết, VPA 2015 lần trước tiên được tổ chức tại Việt Nam, quy tụ hơn 200 thương hiệu bất động sản, thiết kế kiến trúc đăng ký tranh giải. VPA thuộc hệ thống giải thưởng Asia Property Award (Giải thưởng BĐS Châu Á) do Tạp chí Property Report (Thái Lan) khởi xướng, với mục tiêu chính là dành để suy tôn danh thiếp nhà phát triển BĐS hàng đầu và các dự án bất động sản tốt nhất tại Việt Nam trong năm vừa qua.

Sau khi được vinh danh ở Việt Nam, Novaland sẽ là một trong những thương hiệu Việt được tuyển thẳng vào vòng chung kết áp giải thưởng bất động sản Đông Nam Á lần thứ 5, dự kiến tổ chức tại Singapore ngày 21/10 tới. Diệu Trang

Mọi thông báo bài vở hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường học bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dưa nóng: 0942.825.711.

Bright City - Đáp ứng nhu cầu nhà ở tầng lớp phía Tây Hà Nội

Bright City - Đáp ứng nhu cầu nhà ở tầng lớp phía Tây Hà Nội
Hiện nay, nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt là nhà ở xã hội đang tăng từng ngày, may loc nuoc gia dinh đặc biệt là khu vực phía Tây thủ đô. Vị trí cửa ngõ này tập kết nhiều lợi thế có ý nghĩa chiến lược lâu dài, xét theo Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – từng lớp thành phố Hà Nội đến năm 2020 mà Chính phủ đã phê duyệt, nơi đây sẽ phát triển chuỗi nhiều đô thị, kết nối vùng phụ cận dễ dàng. Nhận được nhiều sự quan hoài của người dân là đề án Bright City, chỉ cách Cầu Giấy 5km. Dự án được xây dựng trong khuôn viên diện điển tích 14.350m2, gồm 4 tòa tháp cao 35 tầng, với vô số đế gồm 6 tầng làm trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu vực sinh hoạt công cộng…. Từ tầng 7-35 là khu căn hộ với thiết kế hiện tuyệt vời song vẫn tận dụng tối đa nhân tố thiên nhiên với diện tích đa dạng và hợp lý: 44m2, 49m2, 50m2, 57m2, 61m2, 65m2, 64m2, 67m2, 70m2 (Nhà ở xã hội) và 64m2, 69m2, 77m2, 80m2 (nhà ở xót thương mại). 

Dự án nằm ngay trên mặt đường 32 trọng yếu Dự án nằm trên mặt đường 32 với chiều rộng 60m gồm 2 làn đường lớn giúp đi lại thuận tiện không bị ùn tắc, đề án dễ dàng kết nối với các khu vực trong và ngoài đô thị nhờ hệ thống đường lớn, hệ thống giao thông bàn cờ, các tuyến xe bus và tuyến đường sắt thành phố Nhổn – Ga Hà Nội sắp đi vào hoạt động. Chung cư Bright City dễ dàng kết nối nhờ hệ thống đường lớn Bright City có lợi thế hơn so với những dự án nằm tại phía Tây đó là được Ngân quy hàng BIDV Tây Hà Nội cam kết bảo lãnh tiến độ xây dựng và bàn giao. Dự án sẽ hoàn trả thiện phần móng 04 tòa vào tháng 9/2015 và quý III/2017 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng. Hơn thế nữa, Bright City còn nằm trong gói vay 30.000 tỷ của đích thị phủ, ngân quy hàng BIDV cho vay tới 80% chớ chi trị căn hộ, lãi suất ổn định không quá 6%/năm trong 15 năm. Bên cạnh đó khách quy hàng được tính sổ theo tiến độ rất linh hoạt với 08 đợt, sẽ khiến việc sở hữu căn nhà nằm mơ ước trở thành thử dễ dàng hơn bao giờ hết. Sàn giao dịch BĐS Hưng Gia (Hưng Gia Land) được chủ đầu tư ký kết phân phối độc quyền các căn hộ nhà ở thương mại và thay mặt chủ đầu tư tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở tầng lớp của khách hàng. Hưng Gia Land phối hợp cùng Hội quán bất động sản và HT Land triển khai hy vọng mang tới thời cơ sở hữu nhà may loc nuoc tot nhat ở từng lớp tới đông đảo khách hàng, tạo vật ứng được nhu cầu nhà ở tầng lớp đang "tăng nhiệt" trên thị trường.

Để biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ: SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG GIA Địa chỉ: Tầng 1, tòa nhà 17T2 Hapulico, Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội Điện thoại: (04)7309 9666 Hotline: 0911.358.358 Email: info@hunggialand.vn  - Website: www.hunggialand.vn    www.brightcity.net.vn

Đồng Nai: Kêu gọi đầu tư ��ề án nhà ở tầng lớp giá mà trị hơn 300 tỷ đồng

Đồng Nai: Kêu gọi đầu tư ��ề án nhà ở tầng lớp giá mà trị hơn 300 tỷ đồng
Dự án có tên khu nhà ở xã hội tai máy lọc nước phường Tam Hòa, được xây dựng trên khu đất có diện điển tích 7.492m2, phía Bắc giáp khu nhà cao tầng Sơn An hiện hữu, phía Đông giáp nhà dân, phía Nam giáp đường nhựa, phía Tây giáp Đài phát thanh và truyền hình Đồng Nai.

Dự án được xây dựng bao gồm ối chung cư cao 23 tầng (kể cả tầng mái tum) với 532 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng là 38.809m2, các công trình phụ trợ và hạ tầng kỹ thuật khác (khu vực để xe cộng đồng và để xe cho các hộ gia đình, cá nhân có diện tích 2.900m2, nhà bảo vệ, cổng tường rào, kè taluy, bể nước ngầm, hệ thống cấp điện và trạm điện, hệ thống cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, thông báo liên lạc). Quy mô dân số phận của dự án là 1.600 người, tổng mức đầu tư dự định trên dưới gần 325.5 tỷ đồng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, hiện toàn tỉnh có 91 dự án nhà ở xã hội, trong đó 23 đề án đã hoàn thành, 50 đề án đang triển khai, mệnh còn lại vẫn chưa thực hành Trần Phong

Mọi thông báo bài vở mê hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc may loc nuoc nano mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa đồng cân email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây dướng nóng: 0942.825.711.

4 điều đơn chiếc giản cha cần dạy con trai

4 điều đơn chiếc giản cha cần dạy con trai

Nếu có một cậu con trai, không gì hết sức vời hơn khi bố có thuốc giảm cân một người bạn đồng hành, cùng kẹo bóng, cùng chơi trạng thái thao, cùng chia sẻ tất tần tật những điều… của đàn ông với nhau. Và có những điều tuy cô đơn giản, nhưng là những luật lệ tương ứng xử, những phẩm chất, tính chất cách khăng khăng mà một người nam giới phải có. Vì vậy là một ông bố, bạn nên trau dồi và rèn luyện cho cậu con giai cua mình những điều dưới đây nhé.

Không gì hết sức vời hơn khi cha có một người bạn đồng hành (Ảnh minh họa: shutterstock)

1. Dạy con tôn trọng người lớn tuổi

Một trong số phận những điều động quan trọng cha cho nên dạy con giai là biết tôn trọng người lớn. Trẻ có phẩm chất này thì khi lớn lên sẽ không trở thành người đàn ông thô lỗ và kiêu ngạo. Hãy dạy trẻ mạnh mẽ nhưng đồng thời cũng biết tôn trọng người lớn tuổi. Đây là nguyên tắc nền tảng khi thiết lập danh thiếp giá mà trị trong giáo dục trẻ.

2. Làm việc chăm chỉ

Đây là một trong những kỹ năng mỗi người cha nội thành ra dạy cho con giai mình. Dạy trẻ hiểu tầm quan yếu của cần lao chăm chỉ là rất quan trọng. Bạn kiên cố không muốn con giai của mình trở thành một người nam giới lười biếng khi lớn lên. Vì vậy, hãy dạy cho trẻ về việc tận hưởng thành quả khi lao động chăm chỉ. Sẽ có những niềm vui trong làm việc chăm chỉ và con trai của bạn phải trải nghiệm niềm vui ấy đầu tiên.

3. Dạy bé về tiền

Ai cũng biết tầm quan yếu của tiền trong cuộc sống. Do đó, hãy dạy cho bé của bạn về phải chi trị của mỗi đồng tiền. Tiết kiệm chỉ là một thói quen rất tốt mà phải bạn dạy cho con trai. Hãy đảm bảo rằng, bạn dạy bé biết kiếm tiền và chi dùng hợp lý. Điều này sẽ giúp bé có cuộc sống dư dật hơn trong mai sau xa.

4. Dạy trẻ thói quen ăn uống lành mạnh và tập trạng thái dục

Ngoài làm việc và biết kiếm tiền, người bố còn cần dạy gì cho con trai mình? Bé trai nhà bạn cũng cần được thuốc mọc tóc dạy về việc ăn uống lịch sự, khoẻ mạnh và thói quen vận động, thể dục thường xuyên. Nếu có thể, hãy khuyến khích con bạn tham gia vào các môn thể thao và trò chơi. Điều này sẽ rát tốt cho sự phát triển thể chất của bé và là thói quen tốt khi trưởng thành.

Theo ebe

4 món áp giải nhiệt ngon mát giá dưới 15.000 đồng

4 món áp giải nhiệt ngon mát giá dưới 15.000 đồng

Có rất nhiều món ăn ngon mát mà giá lại không đắt, bệnh xuất tinh sớm chị em có trạng thái làm ngay tại nhà cho gia đình thưởng thức.

Tào phớ Nguyên liệu:– 150 gr hạt đậu nành khô – 1,5 lít nước

– 7 lá gelatin (hoặc 9 gr gelatine bột) – Vài lá nếp (lá thơm)– Nấu nước đường: 50 gr đường thốt nốt, 30 gr đường trắng cùng 200 ml nước và vài lát gừng cho hết vào nồi hòa tan nấu 10 phút là được. Tào phớ không đồng cân thanh mát, áp điệu nhiệt mà chớ chi cũng rất rẻ. 

Thạch dưa hấu Nguyên liệu:– ½ quả dưa hấu – 130gr đường

– 1 gói bột rau câu (có thể sử dụng sương sáo trắng huyễn hoặc gelatin) Để làm món thạch dưa đỏ này thuốc cường dương bạn sẽ không phải mất quả nhiều tiền, đồng cân dưới 15.000 đồng là được.  Kem sorbet hoa quả

Sorbet là một dạng kem bao gồm thành phần cốt tử là trái cây (hoặc nguyên liệu chừng khác), đường và nước nhưng không có sữa. Chuẩn bị:– 2 túi ziploc, 1 túi nhỏ và 1 túi to – 250ml nước hoa quả 100% nguyên chất

– 2 chén kẹo – 1 chén muốiMón kem mát lạnh này không ngốn quá nhiều chỉ cũng như thời kì của bạn, mặc sức để bạn thưởng thức vào những ngày nắng thế này.  

Sữa đậu nành Nguyên liệu:– 200gr đậu nành – 2,5 lít nước

– 3 lá dứa (lá nếp)  Đây là thức uống vừa ngon, bổ dưỡng, phải chi lại cực rẻ thậm chí chưa đến 10.000 đồng đâu bạn nhé! Theo khampha

Bất động sản đang bị thổi giá?

Bất động sản đang bị thổi giá?
Thủ tướng: Không để lặp lại tình trạng "bong bóng" BĐS Bong bóng vàng cũng nổ"Bong bóng giá như vàng đã nổ" Theo số mệnh liệu chừng của Cục Quản lý nhà và thị trường xu ly nuoc  bất động sản (BĐS), giao dịch BĐS tăng mạnh trong sáu tháng đầu năm 2015. Chẳng hạn, tại TP.HCM có khoảng 7.050 giao thiệp thành công, tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ năm 2014.

Cục Thống kê TP.HCM cũng vừa thông tin trong bảy tháng đầu năm nay, tổng số mệnh vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký cấp mới đạt gần 2,5 tỉ USD, trong đó vốn chảy vào BĐS đạt gần 1,32 tỉ USD, xâm chiếm 65% tổng vốn. Sôi động thị trường thứ cấpCác chuyên gia đều nhìn nhận hoạt động chuyển nhượng dự án, mua bán, sáp nhập doanh nghiệp (DN) đã tái khởi động lại các dự án "trùm mền" bấy lâu và áp điệu quyết một phần quy hàng tồn kho… đã tạo được sức hấp dẫn cũng như sôi động trên thị trường BĐS. Điều này không tiền thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài mà còn khiến giá mà cả tăng lên. Ông Nguyễn Bá Sáng, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc An Gia Investment - cô đơn vị mới đây mua lại hết thảy 600 căn hộ thuộc dự án khu dân cư phức hợp Lacasa (quận 7) công nhận giá sản phẩm sau khi tung ra cao hơn một tí so với chủ đầu tư cũ.

"Việc tăng giá là vì chưng trước đây giá của nhà đầu tư cũ đưa ra chưa bao gồm nội thất. Giá  mới có bao gồm nội thất cao cấp, thiết kế, xây dựng…" - ông Sáng lý giải. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ viên tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, phân điển tích thị trường BĐS đang từ đáy đi lên thành ra phục dịch như mọi phân khúc đều tăng giá. Ông Châu nói: "Điều này cũng phù hợp với quy luật khi nền kinh tế đang có dấu hiệu phủ phục hồi. Đặc biệt là việc hoàn trả thiện hệ thống pháp luật có can hệ đến ngành BĐS giúp thị trường ấm lên. Niềm tin của người tiêu dùng và của danh thiếp nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp được tăng cường dẫn đến giao thiệp tăng mạnh trên thị trường".  Nhiều nhà đầu tư ngoại đang đổ đồng cân vào thị trường bất động sản. Ảnh: YÊN TRANG

Tuy nhiên, ông Châu cũng cho rằng một phần nguyên nhân đến từ phía DN nhận thấy triển vọng của thị trường, mức tiêu thụ lớn cho nên chớ chi đề án sau thường cao hơn đề án trước. "Đặc biệt ở Hà Nội xuất hiện hiện tượng danh thiếp sàn găm quy hàng đẩy giá lên cao. điều động này khiến người mua nhà không mua được giá gốc mà phải mua lại lần hai" - ông Châu nói. Còn theo ông Thủy (chuyên viên cao cấp một sàn kinh doanh BĐS tại TP.HCM), một số phận sàn nhỏ lẻ sẵn sàng "đặt cọc" những căn hộ ở vị trí đẹp để giữ chỗ, găm hàng trong ngày mở bán để xu ly nuoc  được biệt đãi cao, chiết khấu lớn."Sau đó gia tộc sẽ đi tìm kiếm khách hàng bán lại. hiện nay cũng xuất hiện một mệnh nhà đầu tư tìm sản phẩm tốt để mua, sau đó nhờ nhà đầu tư bán lại hưởng chênh lệch" - ông Thủy cho hay. Cục Quản lý nhà và thị trường học BĐS cũng cho biết giá mà chào bán ở phân khúc thứ cấp tăng nhẹ 3%-5%.

Chưa đến mức báo động Liệu sự sôi động và tăng phải chi trên có tạo ra bong bóng BĐS? Trả lời câu hỏi này, ông Lê Hoàng Châu nói thực tại ở phân khúc nhà trung phẩm bình thấp nguồn cung vẫn không đủ cầu, nhất là nhà khoảng 1 tỉ đồng. Thời gian qua phần nhiều người mua nhà ở phân khúc này có nhu cầu thực. Song ở phân khúc cao cấp số phận lượng người mua nhà để đầu tư nhiều hơn người mua có nhu cầu thực. Cụ thể, nhà đầu tư mua nhiều căn, hy vọng được chiết khấu lớn sau đó bán kiếm lời."Nếu có rủi ro thì ở phía những người đầu cơ ở phân khúc này. Với những nhà đầu tư thứ cấp trường học vốn, chịu được 3-5 năm thì không sao. Với các nhà đầu tư vốn ít, thậm chí đi vay đồng cân để đầu tư với hy vọng trong thời gian ngắn vài tháng đến một năm giá mà BĐS tăng bán lại thì rất khó lời. Thậm chí họ dễ rơi vào tình trạng thua lỗ. Nếu nhiều nhà đầu cơ ở dạng này xâm chiếm con số mệnh lớn khi ấy chắc chắn ảnh hưởng đến thị trường BĐS. Tuy vậy hiện giờ chưa đến mức báo động và vẫn trong tầm kiểm soát" - ông Châu khẳng định. Chia sẻ ý kiến này, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng Giám đốc Hung Thinh Land, cho rằng từ đầu năm tới nay đầu hàng loạt đề án được khởi công, nhiều sản phẩm mới được tung ra thị trường.

"Cùng với việc nguồn cung dồi dào thì sau những năm khốn khó, giờ DN cũng muốn bán hàng nên việc tăng phải chi không dễ dàng gì. Bởi xu hướng hiện giờ là DN không đồng cân ngày càng phải cạnh tranh chất lượng, dịch vụ, vị trí mà cả về phải chi cả nữa. Do vậy, sóng trên thị trường BĐS hiện chưa thể gọi là sóng của sự thổi giá" - ông Hiền nói. Doanh nghiệp trong nước thống lĩnh Nếu như hoạt động quản lý các dự án, cao tù và căn hộ, văn phòng cho thuê cao cấp… thị phần hiện nay phần nhiều đang thuộc về danh thiếp công ty ngoại quốc thì hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A), cộng tác đầu tư phát triển đề án BĐS diễn ra rất mạnh giữa danh thiếp DN, trong đó nổi trội vai trò thống lĩnh của danh thiếp DN trong nước.Hiện đang dần hình thành những tập đoàn phát triển BĐS lớn cả về quy mô hoạt động, năng lực tài chính, sản phẩm đa dạng như Vingroup, Novaland, Đại Quang Minh, SSG, Bitexco, Phú Mỹ Hưng, Him Lam, M.I.K, TNR Holdings, Nam Long, Hưng Thịnh, Phúc Khang... Hiệp hội BĐS TP.HCM

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM, cho hay có một lượng lớn kiều hối đang đổ vào thị trường học BĐS. Trong năm tháng đầu năm, kiều hối vào ngành này xâm chiếm trên dưới 21,8% tổng số mệnh kiều hối chuyển về trên địa bàn, tăng 0,9% so với cuối năm 2014.