Bình Dương: Nguồn cung nhà ở tầng lớp chưa băt kịp cầu

Mặc mặc dù đã gặt hái được một số mệnh thành công khăng khăng nhưng Chương đệ trình phát triển NOXH tại Bình Dương vẫn còn nhiều khó khăn cần phải dẫn giải quyết. Một trong những nguyên do gây khó khăn là vì Bình Dương có tốc độ tăng dân số cơ học cao so với cả nước (khoảng 1 triệu người nhập cư) thuốc mọc tóc đặt ra yêu cầu bức thiết hơn về giải quyết NOXH cho người lao động và việc áp giải quyết chưa theo kịp yêu cầu. Thực tế ghi nhận, nhiều đề án nhà ở dù đã đăng ký nhưng chủ đầu tư vẫn chưa khai triển mê hoặc triển khai chậm so với dự kiến. Một số dự án không hoàn trả thành tiến độ cam kết bởi chưng nhiều nguyên nhân, trong đó có việc chưa được vay vốn ưu đãi để triển khai tiếp. Hệ quả là việc dẫn giải quyết nhu cầu về NOXH cho công nhân và người cần lao không đúng như kế hoạch đề ra.

Trong khi đó, vẫn có những chủ đầu tư khi triển khai dự án nhà ở thương mại, khu thành phố mới không chịu dành quỹ đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật để xây dựng NOXH theo quy định hoặc có dành quỹ đất nhưng lại không đủ vốn triển khai. Một số mệnh đề án không triển khai được do vị trí xa với điều động kiện đâm sống của người lao động, thiếu hạ tầng cơ sở ngoài dự án... Một dự án NOXH đã khai triển đưa vào dùng tại Bình Dương. Ảnh: TTXVN Một nguyên nhân đáng chú ý nữa là hiện nay chưa có doanh nghiệp nào tại Bình Dương tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi từ gói hỗ trợ tín dụng 30.000 tỷ đồng; trong khi cơ chế, đích thị sách biệt đãi đối với việc xây dựng NOXH tại tỉnh này chưa thật sự thu hút, chưa khuyến khích được doanh nghiệp tham gia đầu tư vì lợi nhuận thấp (tối đa khoảng 10%) và thời kì thuốc mọc tóc đầu tư kéo dài thu hồi nguồn vốn chậm. Bên cạnh đó, người lao động, công nhân dịp làm việc và đâm sống tịa các khu công nghiệp, người có thu nhập thấp nhìn chung vẫn chưa đủ khả năng chi trả tiền mua nhà để ở mà đồng cân có nhu cầu thuê nhà gần công ty, nhà máy để thuận tiện đi làm.

Trước thực trạng trên, tỉnh Bình Dương đã đề ra các nhóm giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn giúp Chương đệ trình phát triển NOXH của tỉnh đạt kết quả tốt hơn trong thời kì tới. Trong đó, Bình Dương xác định việc ưu tiên dành quỹ đất cho danh thiếp đề án NOXH có vị trí thuận lợi, phù hợp với đề nghị phát triển công nghiệp và đô thị. Yêu cầu đặt ra là phải gắn chương đệ trình với việc từng lớp hóa, đặc biệt là phải phát triển nhà ở theo hướng đa dạng các loại hình nhằm đáp tương ứng nhu cầu của các từng lớp nhân dịp dân; trong đó chú trọng phát triển nhà ở cho người lao động và người có thu nhập thấp. Ngoài ra, Bình Dương cũng đặt ra mục tiêu huy động các nguồn lực khác nhau trong việc giải quyết các vấn đề nhà ở nhất là NOXH đảm bảo sự phát triển bền vững trong quá trình phát triển công nghiệp và phát triển đô thị; trong đó tỉnh cần xác định vai trò, trách nhiệm của các chủ đầu tư, doanh nghiệp nhất là doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn trong việc giải quyết chỗ ở ổn định cho người lao động.

Bên cạnh đó, lãnh đạo Bình Dương sẽ tiếp kiến tục đồng cân đạo thông qua cơ chế chính sách thông thông thoáng hơn để giúp các tổ chức, doanh nghiệp nhất là các hộ gia đình, cá nhân dịp chủ nghĩa tham dự vào việc xây dựng nhà ở với số mệnh lượng, chất lượng tốt hơn nữa cho người lao động trên địa bàn, tạo điều động kiện giúp họ ổn định việc làm và gắn bó lâu dài với Bình Dương. Số liệu mà Tỉnh ủy Bình Dương cung cấp cho thấy, trong giai đoạn năm 2011-2015 , đã có khoảng 1,3 m2 sàn NOXH được xây dựng tại Bình Dương, giúp 111.000 người lao động có chỗ ở, đạt gần 75% so với Chương trình phát triển NOXH đề ra. Trong đó, có tổng cộng 14 dự án nằm trong Đề án nhà ở an sinh từng lớp do Tổng công ty Đầu tư phát triển Công nghiệp - TNHH MTV Becamex IDC triển khai, cung ứng 737.000m2 sàn nhà ở, đáp tương ứng nhu cầu cho trên 40.000 lao động. Ngoài ra còn có khoảng 270.000m2 diện tích sàn nhà ở được xây dựng bởi 200 doanh nghiệp nằm trong các khu, cụm công nghiệp, háp ứng chỗ ở cho khoảng 46.900 công nhân dịp lao động.

Ngoài ra cũng phải kể đến con số khoảng 3 triệu m2 sàn nhà trú chân với 1823.000 căn được xây dựng bởi các hộ và cá nhân trên địa bàn Bình Dương đáp tương ứng chỗ ở cho khoảng 544.000 lao động cốt là công nhân, hoá viên và người có thu nhập thấp. Số lượng nhà trú chân được xây dựng trong giai đoạn năm 2011-2015 đã xâm chiếm tới 1,2 triệu m2 sàn đáp tương ứng chỗ ở cho khaongr 217.500 người, đạt 68% đích của Chương trình phát triển nhà ở của Bình Dương./.